Den første fejl, følelsesmæssig involvering Når du beslutter dig for at sælge dit hjem, sætte dig selv i positionen af en sælger af huse, ikke ejeren. Ser rent fra perspektivet af en finansiel transaktion, vil du løsne sig fra de følelsesmæssige aspekter af bolighandler, som forbinder dig til en række af erindringer. Prøv også at huske, hvordan du følte, da du købte huset forsøger at sælge.
Glem ikke, at du ikke er alene at sælge en ejendom, men et billede, en drøm og en livsstil på samme tid, hvilket er grunden til du vil blive fristet til at investere tid og penge til at forberede dit hjem til notering på åbne marked. Disse ændringer vil ikke kun bidrage til at øge auktionen pris, men du vil ikke være hjem og familie, så du ikke får følelsesmæssigt involveret, skriver Forbes. Mistake 2 - Du må ikke ansætte en ejendomsmægler Selv ejendomsmæglere opkræve et betydeligt gebyr (ca.
3%), for at forsøge at sælge dit hus ved dig selv, især hvis du ikke har gjort det før, kan være ganske vanskeligt. En god agent skal hjælpe dig med at løse en fair og konkurrencedygtig pris, der vil øge dine chancer for et hurtigt salg. Også agenten har mere erfaring i forhandling og kan hjælpe dig med at sælge til en bedre pris. Under en transaktion kan der opstå forskellige problemer og personalet ved, hvordan man løser dem. Hertil kommer, ejendomsmæglere er bekendt med de akter og dokumenter, der er nødvendige for at gennemføre transaktionen.
Mistake 3 - Asking en urealistisk pris Uanset om du vælger at arbejde med en agent eller ej, til at etablere en rimelig pris er nøglen til salg. Husk, at når du har købt dit hus, som du nu har analyseret markedet for at sælge og prisen var en af de vigtigste faktorer, der har holdt i tankerne, når du har besluttet på ejendommen? Købere vil gøre det samme for dit hjem. I nærværende sammenhæng vil et hus, hvis værdi er meget værdsat ikke sælge. Faktisk kan notering til en lavere pris være en strategi at cumpărtorilor atargere.
Mistake 4 - Forventer du at få prisforlangende En smart køber vil forhandle. Hvis du ønsker, at salget skal være afsluttet, er vi nødt til at spille spillet. Liste hjem til en pris under markedsprisen, men blade og omsættelige. Du skal give køberen en chance for at føle det var en god aftale. Mistake 5 - Må ikke sende billeder med ejendommen fleste købere besøger ejendom portaler og mange boliger til salg har billeder. Du vil gøre en stor bjørnetjeneste, hvis du ikke sende billeder af dit hjem og dig.
Ring i