Nøglen til at sælge et hjem hurtigt er at prissætte det rigtigt?. Du kunne bruge alle de penge i verden fastsættelse op og markedsføring dit hus, men den forkerte pris på huset på det rigtige hus vil garantere du ikke vil sælge den.
Før du indstiller den pris, du har at gå i skoene af en køber. Begynd ved at handle online for lokale huse ligner din. Hvis dit hus har fire soveværelser, et helt nyt køkken, og ingen baggård, hvilket er præcis, hvad du skal shoppe for.
Må ikke blive fristet til at se på huse at se på huse, der har funktioner din ikke, det er den form for stinkende tænkning, der starter sælgere nede ad vejen for overpriser. Det virkelig gør en gør en forskel, at dit hus har kun tre bade, når den anden har fire.
Inviter tre konkurrerende mæglere til at se dit hjem og vurdere dens værdi. Spørg dem, "Hvad ville jeg nødt til at prissætte mit hjem på, hvis jeg ønskede at sælge det i tredive dage?" Dette er den stensikre bølge for at få mæglerens tarm reaktion baseret på, hvad der sker i markedet lige nu.
Selv de bedste mæglere faldt presset til at smigre sælgeren når bedt om at prissætte et hjem, men sandheden er den mægler, der giver den laveste pris er altid det rigtige.
Tag din liste over sammenlignelige hjem, du fandt på nettet, og udvælge de fem billigste. Gennemsnit dem med de tre mæglervurderinger estimater for dig hus. Nu pris dit hjem 5 procent lavere end det antal, du får. Jeg ved, du tror jeg er skør. Jeg er ikke. Må ikke nogensinde være bange for underprisning dit hjem, fordi markedskræfterne straks rette en under-prissat ejendom.
Det kaldes en budkrig, og du vil være smilende, når den starter.
tilbringe et par weekender besøger kvarteret åbne huse. Du vil få en øjeblikkelig uddannelse i hvad man ikke skal gøre, når markedsføring dit eget hjem. Du vil se, at den vigtigste ændring at gøre, er at slippe af med alle dine rod. Stuff, der gør husene ser mindre og købere kan ikke se forbi rod at forestille sig selv bor der. Pack eller opbevare to tredjedele af dine ting, herunder dine møbler.
Folk elsker lys, og de er villige til at betale for det.
Efter placering, den øverste årsag køber vælger en bestemt hjem er lys. Tag ned dine gardiner, vaske dine vinduer, og male dine vægge en blød hvid farve. Trim tilbage buskene, erstatte din lampeskærme og installere høj watt pærer.
Dernæst krat dit hus rent. Gør det upåklageligt. Folk køber med deres næser, også, så fjerne alle lugte, der op