Begge har deres fordele og begge har deres mangler. Hvis du er på udkig efter en flip, bliver du nødt til at finde en ejendom langt under markedsværdien, som har behov for kun kosmetik opdateringer. Du bliver nødt til at være meget forsigtig med budgettering renoveringer som de har tendens til at tage længere tid og koste mere end oprindeligt planlagt. Når det kommer til udlejningsejendomme, skal du igen være omhyggelig med at købe noget, der giver dig gode husleje til dækning af realkreditlån, skatter, vedligeholdelse, etc.
As med at købe en ejer besat hjem, før de køber en investering ejendom, du nødt til at forstå ejendomsmarkedet dynamik i dit valgte område. Beliggenhed er meget vigtigt i at købe investeringsejendomme, næsten mere end i at købe dit eget hjem. Selvom du måske har boet i et bestemt område i meget lang tid, så sørg for du ser på dets potentiale fra en investering synspunkt. Må din forskning om du overvejer et kvarter eller område, du kender godt, eller et nyt marked.
De fleste byer vil have områder, der er mere ønskeligt end andre, så prøv at huske bestemte postnumre, gennemsnitlige medianindkomst, salgsprisen af boliger, skoler, shopping, og nogen anden faktor, som kan påvirke din investering property.Enlisting den hjælp fra en fast ejendom professionelle vil spare din tid og forværring. Prøv at vælge en fast ejendom professionelle med erfaring i investeringsejendomme. Denne person vil have uvurderlig information til at hjælpe dig med at træffe den rigtige beslutning. De vil være dine øjne og ører, når du søger efter den perfekte investeringsejendom.
De vil også have adgang til sammenlignende materiale til at hjælpe dig med at gennemgå priserne og rents.You kan også vælge at have et hårdt kig på din økonomi, før der iværksættes en investering i fast ejendom eventyr. Du bliver nødt til at have en god kreditvurdering og eller soeskende samt en væsentlig ned betaling for at købe en invest