2010 vil begynde en interessant fase til bulgarsk fast ejendom, med ejendomspriserne på det laveste de har været i nogle år, realkreditlån bliver mere og mere tilgængelige til lavere takster og muligheden for den nye Notar handle ikrafttræden. Forventes bulgarske marked for fast ejendom til at begynde sin genoplivning med den nye Notar lov, der gør det muligt gennemsigtigheden af alle ejendomshandler, der skal behandles gennem staten Depository Bank.
Med vedtagelsen af en ændring af Notarius Act, alle nye transaktioner såsom fast ejendom og køretøjer køb vil være forpligtet til at passere gennem staten Depository Bank. Designet til at afslutte den fælles eksistensen af store kontante køb, vil erklæringen om alle overtagelser være en væsentlig ændring af de nuværende indkøb metoder fra mange investorer.
Den nye Notarius Loven forventes at træde i kraft fra januar 1 2010 i et forsøg på at reducere fast ejendom svig, bestikkelse og hvidvaskning af penge.
Ændringerne vil også sikre, at alle nødvendige gebyrer og afgifter i forbindelse med salg og køb er betalt.
Indførelsen af en stat Depository Bank vil blive oprettet til at behandle alle betalinger fast ejendom, men med begrænsninger, da det vil ikke designet til at fungere som en almindelig kommerciel bank. Banken vil ikke være tilladt at opkræve renter af betalinger; dog forventes et gebyr, der skal opkræves på alle transaktioner.
Selv om proceduren er indstillet til at træde i kraft i januar 2010, mange af detaljerne er endnu ikke bekræftet.
Det er endnu ikke besluttet, hvordan banken forventer at opkræve nødvendige gebyrer på transaktioner, men det foreslås, at en glidende skala baseret på købsprisen ejendom vil blive vedtaget.
forbud mod kontante transaktioner for køb af fast ejendom i Bulgarien vil repræsentere en ny æra i markedet. I et forsøg på at sænke skatterne, har den faktiske købspris på ejendomme sjældent blevet erklæret på det korrekte beløb.
Disse bestræbelser på at reducere skattesvig stadig udelade muligheden for købere og sælgere at indvilge i at sænke priserne for de officielle transaktioner og udveksle penge privat, men de fleste af kontante transaktioner vil blive stærkt reduceret.
Den seneste stigning i krav til bulgarske egenskaber især fra russiske kundekreds er potentielt vedrørende de kontante købsmuligheder i det nuværende markedsposition.
Mens det bulgarske ejendomsmarked forventes at stå over det laveste punkt i