Efter at have konfronteret sin rimelige andel af op-og nedture i de seneste år, det internationale ejendomsmarked synes indstillet til at modne. Efter store mængder af spekulative opkøb fra første gang investorer, bliver køberne i stigende grad opmærksomme på realistiske vækstmuligheder. På grund af dette, garanteret tilbagekøb tilbud på nye udviklinger er blevet sværere at støde, hovedsagelig på grund af volatiliteten i mange nye og etablerede markeder i den seneste tid.
Ideen om en garanteret ordning tilbagekøb er generelt baseret på et kontraktligt tilbud fra en udviklingsvirksomhed. Udviklerne er enige om at re-købe ejendommen for et sæt procentdel af prisen, efter en bestemt tidsperiode.
Garanteret buy-back tilbud er mest sandsynligt at blive præsenteret i stærke vækstmarkeder, hvor chancen for kapital vækst på kort til mellemlang sigt er meget høj.
Hvis en udvikler der garanterer at re-købe en ejendom til en bestemt procentdel inden for en bestemt periode, vil seriøs analyse af markedet er blevet udført for at sikre et stærkt potentiale rentabilitet for udvikleren.
På grund af dette marked analyse, er det næsten sikkert, at højere gevinster kunne opnås ved kyndige investorer, er villige til at afsætte tid og energi i at studere på markedet. Men køberne forventer en hurtig afkast ved at sælge på egen hånd, uden at tage hensyn kapitalvindingsskat og agent gebyrer, ofte får en meget lille afkast end oprindeligt forventet.
Fordele ved at investere i fast ejendom tilbyder garanteret købs- back muligheder omfatter et let etableret exitstrategi, uden behov for ejere til at søge efter potentielle re-sale købere på et udenlandsk marked. Desuden er værdien af en enhed beskyttet, og der er ingen grund til at overveje nogen lang vedligeholdelse sigt på ejendommen, kun den almindelige vedligeholdelse i løbet af ejerskab.
Indgåelse af en garanteret opkøbsprogrammet er beslægtet til at købe en lav investeringsrisiko, ideel for dem med begrænset erfaring på de oversøiske markeder.
Købere har ofte større tillid til et produkt og marked byder på en garanteret tilbagekøb, da deres vækst investering ikke vil blive påvirket af udsving på markedet.
Beslutninger i at indtaste en garanteret opkøbsprogrammet omfatter realistiske overvejelser med hensyn til købers personlige engagement. Accept buy-back mulighed vil gøre det muligt for køberen at holde på deres investering, vel vidende at de vil gøre en stærk tilbag