Indtil nu kan du have læst masser af råd om at sælge et hus. Men vidste du, at mange mennesker begår en største fejl, når de sælger et hus ikke forståelse af værdien af fast ejendom.
Du ser, er det ligegyldigt, hvad du synes dit hjem er værd. Det er ligegyldigt, hvad du gjorde for at gøre i pænere for din familie. Det er de potentielle købere, der bestemmer værdien af dit hus. Hvad du nydt om dit hus kan være irrelevant, når det er tid til at sælge.
Derfor skal du først tænke på, hvad køberne ønsker, og bruge nogle af følgende råd om at sælge et hus
Beslut dig for en mindstepris:. Det er den pris, under hvilken du bare ikke vil bevæge sig . Lad ikke din agent kender om dette minimumspris, men i stedet forhandle med eventuelle købere, der gør et tilbud i nærheden af eller over det
Bliv fortrolig med markedet:. Spørg om priserne på andre lignende huse i dit område der er blevet solgt for nylig. Har disse eksempler klar til at vise potentielle købere
Rens omgivelserne:.
Hvis det omkringliggende område af dit hus er noget rod, tage alle de nødvendige skridt til at rense den. Du kan endda hyre folk til at rense dine egne omgivelser. Tilbring en lille mængde til at sætte blomster i alle fælles-områder, og køberne vil have en bedre første indtryk af kvarteret
Koncentrer dig om de synlige ting først:. Prøv på at sætte en ny postkasse, der er ofte en god idé . Når køberne forelske sig i huset, før de selv indtaste det, de tilgiver en masse problemer
Prøv noget nyt for at få opkald:. Hvis du eller din agent ikke får mange opkald, prøve noget nyt.
Er mere reklame nødvendigt? Er prisen for høj? Hvis prisen er problemet, drop det hurtigt. Det perfekte køber måtte videregive til, mens hjemmet er stadig for dyrt
Spørg din ejendomsmægler, hvad han har planer om at gøre:. Dette er nødvendigt, før underskriver en notering aftale. Skriv ned, hvad han siger, og hold ham til hans løfter
Find den gennemsnitlige salg tid for dit område:.
Hvis dit hus tager længere tid end gennemsnittet til at sælge, er der et problem, og som regel er det den pris, og du bør overveje at droppe det ned til en vis grad
Lyt til kundeemner:. Dette punkt er helt afgørende for at tiltrække køberens opmærksomhed. Du bliver nødt til at være mere objektiv i dette tilfælde. Hvis du hører flere gange, at køkkenet er mørkt, komme ud den hvide maling
Prøv at finde ud af de mulige problemer:. Hvis der
