Før du arbejder inden for markedet, bør du først finde og sikre tilstrækkelig finansiering. Lån produkter og kommercielle långivere er meget anderledes end et boliglån. I nogle tilfælde, kommercielle långivere er det bedste valg. At erhverve et kommercielt lån, vil du sandsynligvis nødt til at hoste op betydeligt mere af en udbetaling. På den anden side, vil du ikke være ansvarlig personligt, hvis lånet falder igennem. Desuden er disse lån er mere lempelig, hvis du ønsker at erhverve en del af udbetalingen fra et familiemedlem, en ven eller bekendt.
Hvis du ejer erhvervsejendomme til leje, bør du altid forsøge at holde dem besat. Hvis der stadig er åben plads, vil det være påhviler dig at betale for vedligeholdelse. Hvis du har flere egenskaber åbne, finde ud af hvorfor, og forsøge at afhjælpe det problem, der kunne være årsag et tab af lejere. Tænk på feng shui principper når arrangere møbler i både hjemmekontorer og kommercielle bygninger. To af de grundlæggende indsigter i denne tilgang, fjerne rod og understreger åbne rum, er fornuftige design principper, der gør en ejendom mere attraktiv.
Læs oplysninger, når du er klar til at ansætte en ejendomsmægler. Husk, at dobbelt agentur er også en mulighed. I dette tilfælde er midlet to-faced: hun repræsenterer begge parter i transaktionen. Med andre ord, er agenten repræsenterer både dig og din udlejer i samme transaktion. Ejendomsmæglere skal videregive dobbelt agentur. Både lejer og udlejer skal acceptere at acceptere dobbelt agentur. Både lokale og ikke-lokale reklame for din erhvervsejendomme vil være til gavn for dig. Må ikke antage, at kun lokale investorer vil være interesserede.
I mange tilfælde vil en privat investor være interesseret i en ejendom, selvom det ikke er i deres område, så længe prisen er en god en. Købe en større bygning, når tænker på at gøre en kommerciel investering i fast ejendom. Hvis du tænker på at købe en bygning med fem enheder, indse, at det er der ikke sværere at styre 50 enheder end fem. Bygninger med fem enheder har brug for kommerciel finansiering, som så gør de større bygninger, og du betaler mindre per enhed for en større bygning. Når dykker ind i verden af erhvervsejendomme, er det vigtigt at bevare roen og være tålmodig.
Må ikke haste ind investeringer, eller træffe beslutninger impulsivt. Du er i risiko for at gøre dårlige beslutninger, når farende ind i ting, og hvis din ejendom investering ikke virker ud, vil du fortryde det. Det kan tage et år til din nødve