Nogle gange har du bare brug for at kende værdien af dit hjem. Som du måske allerede ved, at værdien af dit hjem ændrer sig med tiden. Det meste af tiden værdien øges. Undertiden desværre falder. Hvis du overvejer at sælge eller refinansiering din ejendom skal du finde ud af værdien i dagens marked. Kom en markedsanalyse af dit hjem værdi er nemt. De fleste ejendomsmæglere er glade for at give dig en skriftlig rapport uden omkostninger for dig. De giver denne gratis tjeneste med håbet om, at når du er klar til at sælge din ejendom, du vil overveje at bruge deres tjenester.
Det første skridt er at identificere en ejendomsmægler kender dit nabolag. Du kan finde dem online eller i de gule sider. Du kan også finde dem i din postkasse. Mange agenter udsende nyhedsbreve til de kvarterer, der er tættest på dem.
Det andet trin er at vælge hvilken agent vil udføre markedsanalysen. Du kan vælge mere end én. Husk, at dette er en gratis service, og bør ikke koste dig en krone. En markedsanalyse er en udtalelse om værdi og kan variere afhængigt af agenten. Spørg agenterne om deres erfaringer.
Har de solgt nogen ejendomme i området? Hvor længe har de været i branchen? Er de på fuld tid eller deltid?
Det tredje skridt er at give agenterne alle de oplysninger, de har brug for. De vil ønske at planlægge et møde med dig for at se ejendommen. Fortæl dem om nogen større forbedringer, du har gjort til ejendommen (nyt tag, ombygget køkken, nye badeværelser, nyere maling, osv). Du kan også vælge at fortælle dem om nogen større område projekter, der kan påvirke værdien, ligesom en større highway bygges i din baghave.
Det fjerde trin er at læse gennem rapporterne.
Hvis du er usikker på, hvad alle disse tal betyder, sørg for at bede den agent, der sætter rapporten sammen for dig. Rapporten skal indeholde egenskaber, der i øjeblikket til salg i dit nabolag, der ligner din ejendom. Det bør også indeholde egenskaber, der er på kontrakt i dit nabolag, der ligner din ejendom. Den sidste krævede komponent i enhver god markedsanalyse vil være egenskaber, der har solgt inden for de seneste 90 dage i dit nabolag, der ligner din ejendom. Nogle agenter vil også omfatte de seneste udløbet eller trukket tilbage fortegnelser i dit nabolag.
Sørg for at sidde ned med agenten og stille alle de spørgsmål, du har om denne rapport. Husk, at dit hjem værdi ændrer sig med tiden. Få en markedsanalyse på dit hjem på årsbasis. Det vil hjælpe dig med at holde st