Under et hus professionelt inspiceret sandsynligvis en af de mest nødvendige spørgsmål en homebuyer vil gøre for at beskytte sin investering. Som en kendsgerning, inspektionen er så afgørende kontrakterne er betinget af resultaterne fra inspektionen. Ud over en grundlæggende inspektion af huset, kan en køber ønsker at indarbejde specialister i inspektionsprocessen. Husk på, boligkøberne hæfter for at forsvare sig. Hvis ejeren giver en inspektionsrapport, er en supplerende inspektion stadig anbefales.
For det meste, loven kræver hjem sælgere til at videregive oplysninger, de har om deres hjem. Ikke desto mindre kan der være problemer, som de er uvidende. En kvalificeret inspektør vil hjælpe spotte disse problemer og giver sikkerhed i hjemmet sælgeren var at være ærlig i tilfælde af, at de rapporterede ingen problemer. Homes skal inspiceres forud for at lukke salget. Dette sker normalt, så snart et forslag er modtaget, og salget er under kontrakt. Det er derfor, det er bydende nødvendigt at bygge resultaterne af inspektionen i kontrakten.
En køber har brug for fleksibilitet til at bakke ud af kontrakten, bør et vigtigt spørgsmål blive opdaget. Købere kan anmode om emner fastsættes, for at kontrakten at blive hædret.
Nogle købere bede om en inspektion forud for afgivelse af tilbud. Fordelen for det er at være i stand til at skabe et fast tilbud, der ikke vil ændre sig, når den er blevet accepteret af sælger. Hvis en sælger kender et bud er gratis og fri af reparationer og ændringer, er de mere tilbøjelige til at nøjes med det. Dette er især nyttigt, bør der være en budkrig over en bolig.
At vælge en professionel inspektør er så afgørende som at få en inspektion afsluttet. Du bliver nødt til at bede om referencer fra en potentiel inspektør. En køber kan også vælge at spørge venner og familie, der sidst har købt et hus, hvis de har nogen inspektør forslag. Generelt ejendomsmægleren giver kontaktoplysninger til en inspektør. De er sandsynligvis bekendt med de øverste valg for inspektørerne, men huske på, er de desuden forsøger at afslutte salget. Når du er i tvivl, så find en uvildig inspektør.
Inspektøren skal vurdere alle facetter af hjemmet.
Inspektioner normalt sidste to til 3 timer og koster kun et par hundrede dollars. Prisen er besluttet af erfaring og kvalifikationer inspektøren. Potentielle købere ledsage inspektøren hele inspektionen, som kan hjælpe dem med at lære om huset. En skriftlig rapport er produceret