Undersøg, om du opfylder betingelserne. For at kvalificere dig skal IKKE har ejet en ejendom inden for de sidste 3 år. Du skal have købt en ejendom mellem 1 Januar 2009 og den 1. december, skal 2009. Du køber en primær bopæl. Dette vil ikke arbejde for anden eller investering hjem. Der er begrænsninger indkomst. Hvis du tjener mere end $ 75,000 ($ 150,000 for ægtepar), så kreditten vil falde. Jeg rådgive gå til IRS hjemmeside for alle detaljer. Linket vil være i bunden.
Det første skridt til at købe en ejendom er at få præ-kvalificerede.
Ring til din lokale lån officer og få dem til at se på din kredit, job og hele det finansielle billede til at bestemme, hvor meget hjem, du kan købe. Har lånet officer give dig en forhåndsgodkendelse brev.
Kontakt din lokale ejendomsmægler og begynde processen med at se ejendomme. Når du har fundet en ejendom, du kan lide, skriver et tilbud (at sikre, at afviklingsdagen er senest November 30, 2009). Jeg vil endda planlægge afviklingen i 1-2 uger før 30 november, fordi du aldrig vide. Når dit tilbud er accepteret, det bliver til en kontrakt.
Du vil gå gennem hjemmet købsprocessen, som omfatter eftersyn, forhandle reparationer mv Samtidig skal du indgive mere papir arbejde til dit lån officer. Når lånet er godkendt, vil du gå til afvikling.
Når du er gået til forlig, kan du begynde processen for indgivelsen af skattelettelsen. Du kan indgive en ændret selvangivelse at få pengene tidligt. Kontakt din lokale CPA til at gøre alt papirarbejdet.
Det er almindeligvis kaldes $ 8000 skattefradrag. Den aktuelle kredit vil blive bestemt af prisen på ejendommen og din indkomst.