Eller at bygge et hus og derefter sælge det til en fortjeneste. Eller min favorit er at købe et hus, holde den (håber det vil sætte pris på i værdi, mens taber penge hver måned), derefter sælge it.Passive Indkomst: Den bedste måde at forstå passiv indkomst er at spille Robert Kiyosakis brætspil, Cash Flow 101 . For at vinde (komme ud af rotteræset), er du nødt til at få din månedlige passiv indkomst til at overgå dine månedlige udgifter. Dens en reel eye åbningsbandet. I hans spil, er den hurtigste måde at opnå dette køb kontanter flyder udlejningsejendomme.
Passiv indkomst er indkomst, der er optjent uden at du gør arbejdet for at tjene det. Lejeindtægter er en stor avenue til passiv income.Here er et par grunde til, at investerer i udlejningsejendomme er en attraktiv vej til at investere i fast ejendom: Lavere Skatter: Passiv indkomst er en af de beskattede laveste former for indkomst, især lejeindtægter. Onkel Sam kan lide at youre levere billige boliger, og er villig til at skære dig nogle slæk på skatter. Når du køber, fix, og sælge en ejendom, der er, at indkomsten beskattes som kursgevinster og youre vil betale Uncle Sam 25 40.
Også, der ejer udlejningsejendomme er en forretning, så du kan afskrive driftsudgifter i din business.Depreciation: Dette er en fordel ofte overset. At eje udlejningsejendom giver en ikke kontant afskrive over brugstiden af ejendommen. Afskrivninger er defineret som tab i værdien af ejendommen over tid på grund af slid og ælde, fysisk forfald og alder. Residential indkomst ejendom afskrives over en periode 27,5 år ved hjælp af lineær afskrivning (eller med andre ord, afskrives med lige store mængder hvert år over dens levetid).
Mens din revisor vil gøre det math, pointen er, dens en ikke kontante udgift sænke dig samlede skat liability.Time: Måske den bedste fordel ved at investere i nøglefærdigt udlejningsejendomme er, at det skaber tid. Husk, passiv ind