Du ved, du elsker at gøre dette og hint, hvilket gør reparationer her og der. Men før du foretager reparationer, skal du spørge dig selv, om du rent faktisk kan gøre det rehabbing alle af dig selv. Efter bestemmelse af reparationer, der skal gøres, så spørg dig selv: Hvad er de problemer, jeg kan løse på min egen? Har jeg nogensinde prøvet at reparere eller udskifte tag? Hvad med tilstoppede dræn? Har jeg nogensinde malet et hus? Liste over de ting, du kan gøre, og overlade resten til professionals.2. Tjek dit ur.
Givet du er den ultimative handyman og du kan gøre alle de reparationer selv, har du tid? Rehabbing på din egen er tidskrævende. Hvis du har et almindeligt job, kan du blive tvunget til at tage bladene bare at afslutte et projekt til tiden. Du ønsker ikke at fastsætte et hus for længe, da dette vil medføre et andet problem: vedligeholdelsesomkostninger. Hvis du er arbejde som fuldtids hus flipper, og du mener, du er en hurtig en, gå på og gå solo.3. Kig på din tegnebog. Den største ulempe ved ansætte fagfolk er lønomkostningerne.
Større lønomkostninger sidestille til større samlede udgifter til reparation og mindre fortjeneste. Hvis du har råd til at betale andre rehabbers, kan du gøre det. Sig handlen er så god, youll få en 70% afkast (ja, dette tal er faktisk opnåeligt), så har du sandsynligvis have den luksus at leje pros.To opsummere, det gode ved rehabbing på din egen er du kan spare på lønomkostningerne. Men det kan spise op tid og kvaliteten er måske ikke så god, især hvis du ikke har meget erfaring.
Vil vide mere om flipping huse og andre former for fast ejendom investering, skal du sørge for at tjekke REIwired.com. Webstedet har medieindhold for begyndere i branchen. Du kan få adgang videoer, lydfiler og artikler online via REIwired.