Sværhedsgrad: Moderat
Du skal bruge:
Trin 1
Hvordan finder jeg ud af, om jeg har PMI? Ring til din pant selskab og spørge dem. Hvis du har private pant forsikring finde ud af, hvor meget du betaler for PMI en måned, og hvis du opfylder kravene for at få det fjernet. De fleste husejere ikke klar over hvor mange penge de kan spare på deres afdrag hver måned på grund af PMI fjernelse.
Trin 2
Hvordan fjerner jeg min PMI? Kravene til at fjerne din private pant forsikring varierer mellem forskellige realkreditinstitutter, men de fleste vil have noget lignende standarder. Da jeg fjernede min PMI fra min Countrywide realkreditlån, der var to store krav fra pant långiver:
1. Realkreditlånet skulle være mindst 2 år.
2. LTV (lån til værdi) skulle være 75% eller mindre.
Find ud af præcis, hvad din pant selskab krav er.
Trin 3
Hvad er LTV? LTV er lån til værdi og beregnes ved at dividere din nuværende lån saldo med den aktuelle markedsværdi af ejendommen. Det aktuelle markedsværdi bestemmes ved at have en vurdering gjort. Hvis du mener, dit hus aktuelle markedsværdi opfylder fjernelse krav PMI eller private pant forsikring, så skal du arrangere med din pant virksomhed at have den fast ejendom vurdering gjort
Advarsel:. IKKE planlægge din egen vurdering. De fleste realkreditinstitutter vil kun acceptere en vurdering, der er blevet bestilt af deres selskab.
Normalt vil de planlægge vurdering og lade dig vide gebyret.
Trin 4
Hvor meget er vurderingen gebyr? Da jeg fjernede min private pant forsikring PMI i 2008 vurderingen gebyr var $ 310 for parcelhuse, og startede på $ 450 flerfamiliehuse egenskaber. Gebyret på $ 310 kan synes høj, men da jeg indså, at jeg ville spare 102 $ hver måned eller $ 1224 hvert år, det var en "no-brainer".
< li> Hvis din pant långiver kræver en vurdering har PMI private pant forsikring fjernes (som de fleste vil), IKKE planlægge din egen vurdering.
De fleste realkreditinstitutter vil kun acceptere en vurdering, der er blevet bestilt af deres selskab. Normalt vil de planlægge vurdering og lade dig vide gebyret.