I en kort salg situation er det vigtigt at huske, at du ikke har en bindende kontrakt indtil den er accepteret af 3. part, banken eller pant indehavere. Det betyder ikke, tager ikke dine forpligtelser alvorligt som en køber. Det betyder blot, at boligejeren ikke har en ret til at sælge den hjem for denne pris, hvis han ikke kan afbetale balance skyldte. Hvis han har evnen til at betale banken vil ikke tillade salg alligevel.
Jeg har haft kort salg, hvor banken havde været klar over situationen få gjort i så lidt som 2 uger.
Jeg har også haft nogle tage 6 måneders forhandlinger og derefter nødt til at lukke hurtigt. Det kan tage måneder og blive afvist helt. Derfor kort salg hus sælges ofte til investorerne. Jeg har solgt dem samt til ejer besatte kunde, der var på en fleksibel udlejning situation, og kunne lukke efter det blev GODKENDT wether det var i en par dage eller 6 måneder. Dybest set er det svært at være i en følelsesmæssig kort salg situation, hvis du sælger et hjem og kan ikke garantere thie kort salg hjem vil arbejde.
sælger, der forsøger at kort salg sit hjem skal samarbejde med banken .
De skal give banken regnskab og saldi at bevise at de ikke er i stand til at foretage de aftalte betalinger. De er som regel bedt om at give en trængsler brev for at forklare deres situation. De kan omfatte noget lignende tab af job eller død af en ægtefælle eller medicinske regninger, der har forårsaget dem til at være i den situation, de befinder sig i. Hvis de er aktuelle på betalinger banken er ikke særlig sandsynligt, at tillade en kort salg. Ligeledes hvis de er så langt ind forclosure banken kan ikke tillade det enten. Det er hurtigere og sikrere for banken at forclose.
Dybest set, hvad jeg forsøger at få på tværs er, at en kort salg kan få køberen en god rabat og gemme sælgeren fra afskærmning, men vil tage tålmodighed og bør formentlig ske ved en agent, der kender processen. Mange banker kræver hjemmet for at blive opført, før man ser på en kort salg, så de ved hjemmet har haft eksponering til markedet, og er ikke til at hurtigt at sælge for mere.