Er det klogt at være venner med din lejere

? De fleste fast ejendom investorer siger, at man aldrig skal blive venner med dine lejere. Dette kan føre til problemer i fremtiden. Dine venner kan potentielt drage fordel af situationen og gøre ting som at være sent på husleje. Det gør de, fordi de ved, at du aldrig ville gøre noget for dem. Det er helt fint at være venlig med dine lejere selvfølgelig, men bare være sikker og være fast med, hvad du fortalte dem op foran. Du kan ikke lade dem glide på ting som at være et par dage for sent på husleje, fordi det i sidste ende vil blive et mønster, der kunne føre til hovedpine ned road.

You skal huske, at du ikke lader dem leve i din ejendom gratis, du har regninger at betale selv. Lad dem ikke drage fordel af din generøsitet og til sidst efterlade dig i en finansiel burden.So hvad kan du gøre for at eliminere problemer med dine lejere? Nogle ejendomsinvestorer foretrækker at styre deres egne egenskaber og de vil ofte afhente leje i person. Denne måde, de kan se, hvad slags tilstand ejendommen er i. De kan se, om der er nogen ting, der skal være faste og de kan bringe op nogen bekymringer, de har med, hvordan ejendommen er ved at blive treated.

Other investorer vælger at indstille en postboks for at modtage deres husleje. Denne måde, dine lejere ikke ved, hvor du bor, og kan ikke være en plage i dit hjem. Dette er også klogt, hvis du bor et godt stykke væk fra hvor din investering ejendom er. Nogle lejere ser langdistance som en mulighed for at forsømme ejendommen mere. De kender udlejeren ikke at følge op på dem så meget på grund af den distance.Block på opkalds-id. Det sker hele tiden. Lejerne er sent på betalinger, og lav og se, de vil ikke svare deres telefon, når du ringer. Blokering telefonnummeret vil hjælpe med dette.

Jeg selv kender investorer, der køber telekort, så lejerne vil ikke have nogen idé om, hvem der ringer, og besvare de phone.This kan ikke understreges nok .... Du ønsker ikke dine lejere til at vide, hvor du bor, ikke fortælle dem . Fast ejendom investering er en forretning for dig, så behandle det som en.