*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Skødeskrivning Transaktioner juridisk jargon Explained

Chartered surveyorA Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) landmåler, der er kvalificeret til at gennemføre en undersøgelse på en property.Completion dateThe dato, hvor transaktionen er gennemført og ejendommen skifter hænder. Normalt dette sker efter udveksling. Mere sjældent udveksle og færdiggørelse er samtidige .ContractThis fastsætter betingelserne for salget mellem køber og sælger. Den er udarbejdet af sælger s advokat og vil derefter blive negotiated.DepositNot det samme som depositum, som du lægger ned, når du tager et realkreditlån (f.

eks du lægger ned 20 og långiver låner 80). I skødeskrivning, depositum er det beløb (normalt 5 10) af køber betalt til sælgeren på exchange.DisbursementsThis betyder blot udgifter, og er det udtryk, der anvendes af advokater. Udbetalingerne omfatter ting som søgning gebyrer og jord registreringsdatabasen gebyrer. Bed om udbetalinger, der skal indgå i dit citat (de fleste er kendt på forhånd) ellers din regning kunne være meget højere, end du expect.Environmental searchThis ser på, om ejendommen kan påvirkes af ting som oversvømmelser, deponering, bortskaffelse af affald, forurenet jord , etc.

ExchangeThe udveksling af kontrakter mellem køber og sælger. Når udvekslingen har fundet sted kontrakten er juridisk bindende, og hvis køberen undlader at fuldføre så kan de miste deres indskud (medmindre de blev vildledt til at underskrive kontrakten) .Fixtures, fittings og indhold Forma formular udarbejdet af sælger med angivelse af hvilke inventar og fittings (f.eks, gardiner, elektriske apparater) er inkluderet i salget, hvilke kan inkluderes og til hvilken pris, og hvilke der er omsætningspapirer. Det kan indgå i HIP, men behøver ikke at være, og kan gives efter et tilbud er blevet made.

FreeholdWhen ejeren af ​​ejendommen også ejer den jord, hvor den er built.HIPHome informationspakke, der indeholder oplysninger og søgeresultater for ejendommen. Hofter er nu obligatorisk, og du er forpligtet til at have en HIP, før du markedsføre din ejendom (nogle dokumenter kan tilføjes op til 28 dage efter markedsføring starter) .Indemnity contributionSolicitors er forpligtet til at tegne en forsikring til at beskytte deres kunder i tilfælde af fejl eller svindel, når der beskæftiger sig med deres sag. Normalt er denne opkræves til client.

Land RegistryThe tinglysningskontoret registrerer ejendomsretten til jorden. Når en ejendom er solgt det er køberen s advokat s opgave at sørge for, at overførslen er registreret ved Land Regist

Page   <<       [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.