Dissekere købsaftalen

noteret på en særskilt tillæg * Afsluttende Detaljer -. Lukningen er den store begivenhed, når køber og sælger fuldbyrde deres møde den sind og færdiggøre alle de papirarbejde og afslutte salget af ejendommen . En afsluttende agent, som regel en advokat eller titel selskab er nogle stater, vil normalt orkestrere sagen og forsyningssikkerheden detaljerne. Så bør købsaftalen også indeholde placering, dato og tidspunkt for lukning. * Diverse Indeslutninger og udelukkelser forhandlede aftaler vedrørende ikke-standard elementer (såsom apparater eller møbler), skal medtages i købsaftalen.

Også detaljeret bør være nogen produkter, som ikke vil blive inkluderet i salget. (Note til self * -Liste alt det, der skal indgå i køb Dont gå glip af en lysekrone eller lampe Jeg hader når en $ 129 dollar element er blevet fjernet, at køberen troede var inkluderet...) * Garantioplysninger - Eventuelle garantier bør være specificeret i salgskontrakten, sammen med datoer og beskrivelser * Test Certificering -.

I de fleste tilfælde, bortset fra som det salg, sådanne ting som brønde, septiktanke og termit og skadedyr inspektioner på ejendommen skal passere inspektion før et salg kan være afsluttet. Den salgskontrakt skal itemize oplysningerne i disse poster, og hvis ansvar det vil være at betale for de inspektioner og eventuelle nødvendige reparationer * Dato for Besiddelse -. Den nøjagtige dato, at køberen vil komme i besiddelse af hjemmet. Denne dato kan være på ethvert tidspunkt før eller på det afsluttende eller selv efter lukning * Udløbsdato for Offer -.

Kontrakten skal indeholde en udløbsdato for tilbuddet, på hvilket tidspunkt sælger skal reagere med enten en accept, afvisning eller . counter tilbud * Voldgift aftale -. En aftale voldgift er undertiden medtaget for at give mulighed for mægling af eventuelle uenigheder kan finde sted uden for det juridiske system * Interim Ejendom Forsikring - Ejendommen skal være forsikret på alle tidspunkter, og købsaftalen skulle have detaljer om, hvem der er ansvarlig for vedligeholdelsen af ​​ejendom forsikring inden sidste date.

Working flittigt med din ejendomsmægler, som formentlig vil håndtere udarbejdelsen af ​​dit tilbud med en stat, der er godkendt Sale & Purchase Agreement, vil fjerne de fleste af de spørgsmål købere kan have med processen med at udarbejde en købsaftale. Ejendomsmæglere er skolet i at forhandle sådanne særlige detaljer, som er nødvendige og vil være aktivt medvirkende i hele processen.