Som Lej Rises i Boston, Lejlighed Byggeri Booms

Som markedet for fast ejendom og bolig i almindelighed fortsætter med at kæmpe hele vejen rundt om nationen, mange af beboerne i Boston nu vælger at leje i stedet. På grund af dette, er efterspørgslen efter lejeboliger skyhøje. Incitamentet for mange udviklere i Boston til at konstruere tårnhøje projekter, herunder forskellige Boston luksuslejligheder er høje, som de har brug for at imødekomme den leje efterspørgsel.

I løbet af året er lejlighedskomplekser bygget af forskellige bygherrer. Når de kombineres, kan disse komplekser producere mere end 850 lejligheder.

I oktober måned alene, har en bygherre afsløret deres plan om at bygge 295 nye lejligheder i Chinatown, Boston. Disse lejligheder vil helt sikkert svare på den store efterspørgsel efter huslejer og herunder Boston luksusboliger.

Ubesatte stillinger i Boston er faldende, hvilket yderligere fremmer suset af byggeaktivitet. Med den stigende husleje sats i Boston, ifølge forskningen den gennemsnitlige husleje for en Boston lejlighed er omkring $ 1773 per måned, Boston er nu den fjerde dyreste lejemarkedet i landet.

For udviklerne gør Boston til et ideelt sted at investere, især for dem, der er i erhvervslivet bygning lejlighederne.

bygning af nye lejligheder vil gavne ikke kun udviklerne, men også lejere. Ifølge fast ejendom specialister, bygge flere nye lejligheder vil øge udbuddet og dermed vil moderere den gennemsnitlige pris på lejeboliger, hvilket naturligvis er noget, der er til gavn for lejere. Marcus & Millichap National Apartment Index opført Boston som den tredje marked stærkeste fast ejendom for lejlighed og boliger huslejer.

I modsætning til den høje efterspørgsel efter lejlighed huslejer i Boston markedet for eget hus er faldende. Dette er mest sandsynligt på grund af den hårde økonomi, flade boliger værdier, hårdere bankernes udlån regler, og det stigende antal tvangsauktioner. Investorer eller långivere er nu mere end villige til at investere i opbygning af lejligheder som Fenway lejligheder i modsætning til at investere i ejerlejlighed byggebranchen.

På nuværende tidspunkt størstedelen af ​​boliger projektforslag i Boston omfatter lejeboliger.

I oktober måned, en 381-enhed bygning startede byggeriet på Washington Street. En anden udvikler er i færd med at opbygge en 187-enhed tårn i Back Bay samt en 286 enhed lejlighedskompleks på Rose Fitzgerald Kennedy Greenway.

Bortset fra konstruktion, der er i gang, mange andre projekter for lejlighed huslejer bevæg