California Real Estate Rollercoaster

ien overskredet $ 550,000. Det faktum, at flere købere har råd til at købe boliger bør fortsætte med at drive efterspørgslen og forhindre en betydelig nedgang i hjemmet prices.When anvende loven om udbud og efterspørgsel til boliger værdier, må man vurdere antallet af boliger til salg med henblik på at sikre, at denne levering eller boliger opgørelse, ikke overstiger det nuværende niveau for efterspørgslen.

Det første kvartal af 2010 viste et hus oversigt over 6,3 måneder den tid det ville tage for alle de boliger i øjeblikket på markedet for at sælge til den nuværende sats på salgsaktivitet. Selvom dette tal kan synes stort, Californias langsigtede gennemsnit er 7 måneders beholdning. Derfor har lagerniveauer under 7 måneder altid næret år-til-år kursgevinster i fortiden. Så hvis lagerniveauer kan fortsætte med at være indeholdt, bør boliger værdier begynde at værdsætte igen i nær future.

Housing opgørelse er, hvad der fører os til den primære dilemma om, hvorvidt rekord bekendtgørelser lån standard i det forløbne år vil føre til endnu en bølge af tvangsauktioner, der i sidste ende vil blive re-sælges af långivere i løs vægt. I teorien kunne det dramatisk øge boliger opgørelser over efterspørgslen og forårsage en anden fald i huspriser. Heldigvis synes denne begivenhed usandsynligt nu, at både banker og forbundsregeringen i stigende grad arbejder hårdt på forskellige niveauer for at fremme afskærmning undgåelse gennem lån ændringer og korte salg.

Disse bestræbelser i kombination med nyligt anlagt boliger skattemæssige fordele, øget overkommelige priser, lave lagre og øget efterspørgsel bør alle bidrage til at imødegå virkningerne af fremtidens foreclosures.So selv om de fleste lånere ikke nyde en forholdsvis langsom og stabil rutsjebane, det er sikkert at sige, at fleste californierne hilser tanken om denne tur bliver lidt mere sikker og forudsigelig.