Dont forventer forhandlinger finde sted umiddelbart og dont skynde gennem forhandlinger, fordi din lejekontrakt er ved at være slut. I stedet tænker forud for tid og beslutte, om du ønsker at forny dit Dallas kontorplads og de vilkår og betingelser, som du ønsker at forny den. Før man slår sig på en Dallas kontorlokaler fornyelse, forskning dine muligheder. Dallas kontorlokaler marked har masser af plads til at lease, så sørg for du gør den bedste beslutning vedrørende din Dallas kontorplads.
Men også tage hensyn til omkostningerne ved at flytte og flytte, da det kan betyde forskellen mellem et træk og en lejekontrakt fornyelse. Tjek markedet og se, hvad andre udlejere giver deres lejere. Se på mulighederne for lejeren forbedringer, leje helligdage og andre former for frynsegoder og fordele. Hvis du kommer parat til at forhandle med din udlejer baseret på andre attraktive tilbud til Dallas kontorlokaler så din udlejer vil sandsynligvis være en smule mere modtagelig over for dine krav.
Dont undervurdere betydningen af en mægler, når genforhandling din Dallas kontorplads lejekontrakt. Du må ikke beholde en mægler, da dette kan koste dig en mindre formue; stedet, betale et konsulentfirma gebyr til en mægler under lejemålet forhandlingerne. Erhvervsejendomme mæglere kan være kilden til et væld af oplysninger om Dallas kontorlokaler markedet. Vær forberedt på at tale med din udlejer om den underliggende værdi af ejendommen, du er leasing; den udlejere indtægter fra ejendommen; og dine realistiske krav.
For at blive engageret i produktive samtaler med din udlejer skal du have en generel forståelse af, hvad udlejere bundlinjen er. Med andre ord, dont gå forhandlinger krævende urealistiske vilkår og forventer at få overalt. Tjek lignende aftaler leasing for at sikre, at din lejekontrakt er omfattende og retfærdigt.
Du kan finde andre elementer og vilkår i en anden lejekontrakt, som du ønsker at indarbejde i din Dallas kontorlokaler lejeaftale, så spørg din erhvervsejendomme mægler til at vis