Ved at tilpasse dig selv med den rigtige faglige, kan du undgå disse tolv almindelige fejl og sikrer en fremragende afkast på din iske penge.1. Manglende bestemme din tid behov. Penge, formueforøgelse, skattefordele, tab af ledelsen, egenkapital betale ned og enkel stolthed af ejerskab er et par af de ting, der skal løses, før du foretager den første investering. En serviceminded fast ejendom professionelle kan være et enormt aktiv ved at tage sig tid til at evaluere dine behov og sørg for du har fået alle dine baser covered.2. Ikke tjekker sælger eller sælgers agent s tal.
Påstande om ekstremt høje afkast køre hærger i Austin Real Estate investering. Må ikke blive fanget i en bølge af begejstring om en ejendom. Tjek alle detaljer - husleje, betaling historie, skatter, udgifter, indlån, fremtidige ændringer - alt vedrørende økonomien i en potentiel investering. Vær sikker på at du arbejder med en god agent - det er ligesom en forsikring mod udsigt over alle de tilsyneladende ubetydelige, men meget vigtige details.3. Må ikke få følelsesmæssigt knyttet, det er bare forretning.
At eje investeringsejendomme medfører det et stort potentiale for at skabe og holde rigdom, men du kan også blive tvunget til at gøre potentielt vanskelige beslutninger. Udsættelser, re-investering i ejendommen, og tidsstyring alle brug nøje overvejelse. Investering i fast ejendom er ikke en hånd off type virksomhed - det vil kræve din vigilance.4. Undgå negativt cash flow. Ejendom, der spiser kontanter hver måned kan dræne din driftskapital hurtigt. Dette kan skabe stress, frustration og blive smertefuldt over en tidsperiode.
Forventer konstant påskønnelse og positivt cash flow kan være urealistisk for en novice investor. En stamme på din bankkonto, kan få dig til at sælge investeringen før fordelene ved ejerskab nogensinde fuldt realized.5. Undladelse af at gøre en grundig inspektion. Kig overalt! Hyre en professionel inspektør. Spørg lejerne om problemer med s