First, hvad betyder det? Hvis du ikke har hørt om udtrykket lease option før, heres et kort resumé af, hvad du kan forvente. En lejekontrakt forkøbsret til at købe er dybest set en aftale, der gør det muligt for en potentiel køber til at få en fornemmelse af et hus ved leasing det for en fastsat periode. Efter at leasing periode, kan køberen derefter beslutte, om at købe ejendommen eller lade det gå. Vær opmærksom på, at dens den køberne privilegium at træffe en beslutning, som en leasing købsoption på ingen måde betragtes som en forpligtelse.
De vilkår og betingelser i lejekontrakten option kontrakt kan forhandles af parter og bør angive den nøjagtige pris, at ejendommen bliver solgt, og den periode af lejemålet. Dette er en fantastisk måde for mange første gang investorer at komme ind i fast ejendom scene, da der ikke er behov for en enorm mængde af kapital til at komme videre med denne endeavor.But før du dykke ned i en verden af lejemålet købsoptioner, sørg at du er tilstrækkeligt bevæbnet med al den viden, du har brug for.
Foretage din egen forskning om din målgruppe, samt de strategier, som du bliver nødt til at sætte i aktion, så din demografiske tager varsel af jer. Også holde opdateret med den sande markedsværdi af ejendommene rundt i området, så du har en idé om, hvordan du kan prutte om en lavere prisforlangende. Hvis du nogensinde støder på presserende spørgsmål, så sørg for at tale det over med din ejendom lawyer.Since alene dette er en aftale mellem dig og sælgeren, bør du gennemgå kontrakten og andre relevante dokumenter omhyggeligt for at se, hvordan dens struktureret.
Og fordi det er en investeringsmulighed, der kan betragtes som tiden følsomme, bør du også lære at tænke fremad og vurdere, om ejendommen vil vise sig at være en god investering i fremtiden. Hold øje med eventuelle småt på kontrakten, fordi hvis du ikke er forsigtig, kan du ende med at betale mere, end du forventer. Dens op til køber og sælger at blive enige om de vilkår