Hvis du kun har penge til at forbedre to værelser i huset, sørg for at de re køkken og master badeværelse, fordi disse er konsekvent de vigtigste værelser til købere og lejere. Folk kan ooh og aah over nye gulvtæppet i stuen, men køkken og badeværelser finde en mere primal ønske om renlighed og komfort. Sidste bemærkning: Hvis du don t have nogen budget til forbedringer overhovedet, så i det mindste sørge for, at de re skinnende clean.
Trick 2: Don t Glem ExteriorWhat folk ser først? Ydersiden af huset, hvilket betyder at sikre malingen isn t revner, det ydre er i god stand, og den nemmeste ting at lade glide, den anlægsgartneri er pæn. Sørg for, at plænen er skåret, er buske trimmes, og hvis du kan, tilføje yderligere finpudsning som blomster eller haver. Første indtryk påvirker alt potentielle lejere eller købere se bagefter, så gør et godt første indtryk og ride det hard.
Trick 3: Stilfuld BriberyIncentives, sælger koncessioner, gimmicks, uanset hvad du ønsker at kalde dem, har brug for at skille sig ud, hvis de re at have nogen virkning overhovedet. Tilbyder en sælger koncession gør lidt forskel til en køber; de vil bare trække det fra prisen på huset og beregne en nettopris. Så hvis du igen vil bestikke dine købere eller leje ansøgere, så gør det med stil: et nyt fladskærms-tv, en skinnende rustfrit stål apparat sæt, en Wusthof knivblok, eller noget, der formidler en følelse af status.
Folk ønsker at føle klassiske, så sender det budskab, at hvis de køber dit hus eller flytte ind i din leje, vil de pludselig bliver øverste crust.Trick 4: Sælg dem på NeighborhoodA smukke villa på en slum blok er stadig et slumkvarter ejendom, periode . Så hvis din udlejningsejendom eller hjem er i et område, hvor mennesker kan have en reservation eller to om at flytte, skal du sælge dem på mere end bare et hus; du skal sælge nabolaget. Det er ikke så svært, som det lyder, hvis du kender kvarteret godt.
Tr