Men dont narre, ejendomsudvikling er en alvorlig sag med mange ting at planlægge og tage i betragtning. En ting både Channel 4s Sarah Beeny og Kanal 5s Gary McCausland enige om, er, at penge er lavet på køb tidspunkt ikke den sælgende scene. Den billigere du køber en ejendom, jo større din fortjeneste. Auktioner er en god platform for at erhverve ejendomme til en lav pris. Internettet og små annoncer i aviser er et godt sted at finde motiverede sælgere, ofte senere fraskilte, personer, der flytter til udlandet, eller familier af nyligt afdøde.
Desuden beregne et budget og holde sig til det er vigtigt. Dette omfatter planlægning for skatter, renter, gebyrer og stempelafgifter. Stempelafgift, som er den skat, du betaler, når de køber en ejendom, for eksempel er mellem 1 og 4% af købsprisen. For køb af 175,000 eller mindre er der ingen stempelafgift. Ved køb på mellem 175, 001 og 250, 000 stempelafgift er 1%, 250, 001 til 500.000 er 3%, og noget over kræver en stempelafgift på 4%. Hvis du ikke kan støtte et projekt i tilfælde af en rentestigning, er du sandsynligvis bedre stillet på udkig efter en billigere property.Research er nøglen.
Forskning det område, du planlægger at købe i, finde ud af hvad prisklasse andre ejendomme i området er sælger for og tænke over, hvad slags potentiel køber dit valgte område i sidste ende vil tiltrække. Hvad vil de være på udkig efter i en ejendom? Familier, for eksempel, vil have forskellige søgekriterier end yngre, velhavende par. Designe altid med den endelige køber i tankerne. Ejendomsudvikling bringer med sig mange belønninger og risici og investeringer på dette område bør ikke gøres let hjerte, men med den rigtige forskning, bygherrers stadig står til at gøre gode penge.