Hvad er en kort salg?

Hvad er en kort salg?

Af Kimberly Harrington

For boligejere, der er i afskærmning, mistede et pant betaling eller ved, det er kun et spørgsmål om tid, før de vil misligholde deres lån en meget gyldigt spørgsmål kan de spørge, er "hvad er en kort salg"? En kort salg, til staten simpelthen, er, når en boligejer skylder mere på deres realkreditlån, end hvad ejendommen er faktisk værd i dagens marked. En anmodning er derefter foretaget til boligejer långiver (r) til at acceptere mindre end fuld betaling for at afslutte salget af ejendommen.

Selv om processen synes at være ret ligetil og enkel, skal husejere huske på, at enhver situation er anderledes og for det meste hver långiver har en lidt anderledes sæt regler. Som du læser denne artikel huske, at den proces, der er anført nedenfor er givet som en generel skitse. Din kort salg kan løbe perfekt gennem forhandlingerne, men mest sandsynligt vil du støde nogle hikke undervejs.

Denne erklæring er på ingen måde til at modvirke en boligejer fra at forfølge en kort salg, men betød at forberede dig og forhåbentlig spare dig nogle frustrationer ned af vejen, hvis noget kommer op.

Først og fremmest en boligejer bør bevare en god , oplevet

ejendomsmægler. Tøv ikke med at spørge agent om, hvor mange kort salg, de har gjort, og hvor mange de har gjort med succes. Vil de blive forhandle salg eller vil en anden? Hvis tredjemand skal forhandle, så sørg for at du forstår, hvor meget erfaring de har så godt.

En god ejendomsmægler vil også være i stand til at besvare alle de spørgsmål du måtte have om en kort salg eller processen. En anden god idé ville være at kontakte din advokat eller revisor, som begge kan forklare de mulige skattemæssige konsekvenser, der kan komme i at fuldføre en kort salg. Og endelig, være sikker på du kender alle de tilbageholdsret, der er sluttet til din ejendom.

Hvor mange realkreditlån har du, har du et hjem egenkapital lån, er der nogen kreditkort eller skat tilbageholdsret? At kende alle de hæftelser, der er mod din ejendom er ekstremt vigtigt, fordi alle de tilbageholdsret skal forhandles som en del af den korte salg proces for at få huset solgt. Hvis noget ikke bliver husket til sidste øjeblik det kan alvorligt hæmme den korte salg fra er færdig i tide.

Du vil først underskrive en aftale med ejendomsmægleren for at sætte dit hus på markedet.

Efter dit hjem går på markedet, og du venter på et tilbud, tager sig tid til at få dine finan