Enhver, der har erfaring i fast ejendom vil fortælle dig, at første gang boligkøberne er dem, der gør flest fejl, når de køber et nyt hjem. Ikke alle gør den samme fejl, og de aldrig begå den samme fejl to gange. Men der er almindelige fejl, at nye husejere gør. Denne artikel vil fokusere på ti af de mest almindelige fejl og give måder, du kan undgå at gøre dem.
Hvis du lejer, er du betale penge væk hver måned til en anden, at man kunne betale for dig selv.
Tag et godt kig på din indkomst og beslutte, om du har råd til at købe et hjem. Hvis du har råd til at betale husleje, så kan du råd til at købe. Det koster ikke noget at tjekke med en bank for at finde ud af om du vil kvalificere sig til et realkreditlån, og det beløb, som du er præ-kvalificeret vil give dig en prisklasse, hvor du kan se på huse.
Med den sammenbrud i ejendomsbranchen i 2008, faldt kraftigt huspriserne. Mange nye boligkøbere er stadig holder ud at købe deres første hjem i håb om, at priserne vil fortsætte med at falde.
Men faktum er, at når et hjem går på markedet til en væsentligt reduceret pris, chancer er det er snappet op i timer eller et par dage. Når du ser et hus, som du ville elske at købe, nøglen til at få dette hus er til at handle hurtigt.
Selvom du nogle gange nødt til at handle hurtigt for at få det indre af dine drømme til en pris, du har råd, har du til at tage flere faktorer i betragtning. Husejere sandsynligvis har iscenesat hjem for et hurtigt salg og dermed har skjult mange af de problemer, der følger med huset.
Se efter tegn på mug og granske kosmetik i hjemmet før du styrter ind i et salg.
Det er yderst vigtigt, at alle, ikke kun første gang boligkøberne, anmode et hjem inspektion af hjemmet, de ønsker at købe. En god inspektion kan være en betingelse for salget, hvor du kan bakke ud, hvis ejeren ikke er enig for at rette eventuelle fejl, der findes eller reducere prisen for hjemmet i overensstemmelse hermed. Hjem inspektører er uddannet til at lede efter problemer, som du ikke ville se i løbet af en walk-through.
De inspicere tag, loftsrum og kælder samt VVS og ledninger af hjemmet. De har også kontrollere strukturen for at sikre, at du ikke vil indgå store vedligeholdelsesudgifter lige kort tid efter du flytter ind.
Spørg ej