Forsøger at sælge deres ejendom på egen hånd er nummer et fejl sælgere make.The gamle ordsprog, penny kloge og pund tåbelig, er meget anvendelig til denne situation. Hvis du er en virksomhed ejer ville du repræsenterer dig selv på en IRS skatterevision? Hvis din bil havde en transmission problem, ville du prøve at løse det på din egen? Hvis du havde en alvorlig tandpine ville du bare tage aspirin for dage med håb om at det ville klare op på egen hånd? De fleste mennesker ville svare nej til ovenstående spørgsmål. Sikker på, der er et par, der kan svare bekræftende på et eller flere spørgsmål.
Når spørgsmålet om at sælge dem eget hjem kommer op, det synes der er en langt højere procentdel af mennesker, der tror, at de trygt kan opfylde alle funktioner af en kyndig og professionel ejendomsmægler broker.The anden største fejl, at Ive set sælgere gør, enten når de forsøger at sælge på egen hånd eller gennem en agent, der bestemme prisforlangende på deres ejendom ved oprettelse af et salgspris svarer til andre huse i nabolaget.
Hvis du bruger en professionel ejendomsmægler mægler, de vil have undersøgt ikke kun de nuværende sammenlignelige ejendomme på markedet, men også de nyligt solgte ejendomme i området. Fra denne undersøgelse, vil mægleren give deres kunder med en detaljeret sammenlignelig markedsanalyse. Hvis sælgeren valgte ejendomsmarkedet erhverv, bør de lytte til mæglere anbefaling på markedet analysis.Just kigge på et prisforlangende for områdets ejendomme er ikke tilstrækkelig til at bestemme den korrekte prisforlangende for din ejendom. Prisforlangende er netop.
Mange gange, hvad den prisforlangende var ved starten af den kommercielle indsats er væsentligt anderledes end den salgspris lige før salget. Plus, der er en hel del egenskaber, der er opført som aldrig sell.The vigtigste aspekt af korrekt prissætning dem egenskab er korrekt analyse af de seneste, lignende salg. En mægle