Sådan Make Money spejlvende Houses

One af de hurtigste måder at tjene penge i fast ejendom er gennem flipping huse, som også omtales som engroshandel houses.It er også den fast ejendom investere model, der formentlig kræver den mindste mængde af arbejde og penge investeret i hver deal.Flipping huse involverer lokalisere huse til under markedsprisen, og derefter vende dem til andre ejendomsselskaber med en discount.

Most af disse egenskaber kommer fra nødstedte boligejere (motiverede sælgere), såsom boligejere står afskærmning, som går gennem skilsmisse, tab af job, job flytning, sygdom, eller simpelthen ikke har råd til at holde gør pant payments.Sometimes de har brug for bare for at slippe af huset, men har ikke råd til at gøre de reparationer, der er nødvendige, eller blot don t ønsker at gøre det. De derfor acceptere at sælge husene med rabat til en hurtig og nem closing.

When du blader et hus, kan resultatet ikke være meget store (som når du sælger på detailniveau), men du gøre dine penge hurtigt, typisk inden for to uger.Hotellet processen går nogenlunde sådan her: 1) Fast ejendom investor lokaliserer rabat ejendom fra en motiveret sælger og sætter den under contract2) Han tager derefter denne kontrakt til titlen selskab for at få titlen arbejde for at sikre ejendommen vil blive leveret gratis og clear3) En anden fast ejendom investor (engros køber) erhverver i huset gennem en af ​​to måder: a) Han overtager deres kontrakt til en opgave gebyr og lukker på ejendommen selv orb) Han køber ejendom fra investoren i en dobbelt lukning (samtidig lukning).

I dette tilfælde skal du købe ejendommen og sælge det til engros køber på samme lukning table.The engros køber ender med at gøre det meste af arbejdet (f.eks reparation) og gør flere penge til sidst efter de fastsætte og sell.You som den egentlige ejendom investor spejlvende huset nødt til at forlade flere penge på bordet for engros buyer.Typically, du skal finde ejendomme til salg til 65 i minus reparationer marked eller mindre, hvis du er til engros en aftale med succes. De fleste engros købere vil udtrykke mindre interesse, når overskuddet gå under denne figure.

You skal så hurtigt at finde engros købere med kontanter for at vende din ejendom quickly.Finding købere indebærer ofte en kombination af metoder, både online og offline. Jo flere metoder, du kan anvende, jo mere sandsynligt du er til at finde en kontant buyer.Offline metoder omfatter reklame ejendommen til lokale fast ejendom investorer i lokale aviser. Jeg altid sørge for at give