De har en vis økonomisk stødpude, så de kunne holde et hjem, hvis de mistede deres job.But vi ser mennesker, der har bygget boliger på steder, der ikke vil understøtte prisen på hjem, de er ved at opbygge. For eksempel den mand, der havde god kredit, men stadig ikke kunne opnå et lån for at refinansiere den meget dyre hus, han byggede i landlige omgivelser. Vi kalder det en "hvid elephant'.
The årsag han ikke kunne få et lån var fordi han ønskede et lån 90% på et hus i et sted, hvor der ikke var nogen tilsvarende boliger i området for bedømmere til at bruge til at bevise værdien af den ejendom til en långiver. En långiver vil absolut ikke sætter pris på din unikke vision. De bare Arent gjort, at way.So denne person, der havde god kredit kunne ikke få et lån for at refinansiere sin landlige monstrum. Hans eget ego byggede ham en økonomisk fælde. Det er en dårlig position til at være i fra en række ways.Why ville dette ske? Hvorfor skal det ske? Det gør det ikke.
Her er hvordan man kan undgå det.Den Svaret ligger i antallet af potentielle købere, der har råd til at købe en ejendom, når det går op til salg. Endnu vigtigere er, hvor mange mennesker er villige til at købe en ejendom. 1. Der er mange mennesker, der vil være interesseret i at købe et hjem i et sted, hvor en god del af mennesker ønsker at live.2. Næste i betydning er de mennesker, der har råd til at købe og finansiere home.3. Næste er de mennesker, der gerne hjem og den måde, det looks.4.
Så har du problemet med, om huset kan passere en vurdering, og om der er sammenlignelige videresalg nearby.5. Og endelig har du problemet med, om der er et marked for den slags ejendom, du forsøger at sell.The faktum er, at de dyrere en ejendom er, jo mindre det potentielle marked er. Dette er især tilfældet på steder, hvor medianen eller gennemsnitlige pris på et hjem er lavere.
Der er steder i landet, hvor man kunne bygge en million dollar hus og finde nul comps for at kunne