Obamas stimulus plan: Vi har brug for mandater til Spur Demand

For disse 9 millioner amerikanere klassificeret som kæmper husejere tanken om, at $ 275000000000 bliver pumpet ind i boligsektoren gennem præsident Obamas nyligt afsløret stimulus plan giver en indledende stråle af håb. Men fra hvor jeg sidder som en lang tid ejendomsmægler, virksomhedsejer og fællesskab aktivist, det ligner højre doesnt vide, hvad den venstre hånd er doing.Here er detaljerne.

Af dette 275000000000 $ bliver pumpet ud i økonomien forventningen er, at omkring 5 millioner boligejere, der har lidt egenkapital eller er på hovedet i deres realkreditlån vil være i stand til at refinansiere gennem Fannie Mae eller Freddie Mac. 200 $ milliarder er afsat til at bakke disse enheder. Den anden $ 75000000000 formodes at tilskynde långivere til at gøre lånet sigt modifikationer for dem i afskærmning, eller som er i risiko for at gå i afskærmning. Så hvad mangler Mangler:? Ingen Sammenhængende Plan Ingen Mandat til IndustryBasically, der er 3 ting mangler here.

1) Det er ikke enough.Ok- Jeg forstår, at nogle af pengene skal gå til at køre job i andre sektorer af økonomien. Men når det kommer til at redningspakker denne fond allerede svigtende bilproducenter, der bare tager penge væk fra hvor det ville være mest effektive. Der er en masse folk vrede ved tanken om at hjælpe en individuel boligejer, der fik i over hovedet. Alligevel vi redder administrerende direktører i store virksomheder i stedet for at kanalisere disse penge til at holde boliger økonomi viable.

2) Ingen mandater til CreditorsWhat godt vil noget af dette gøre, hvis kvalificerede folk stadig ikke kan få boliglån? Hver dag ser jeg banker og kreditorer nægter at yde lån eller ændre lån. Jeg ser folk med en høj kredit score venter måneder for lån. Det gør ondt os alle! Hvad med hele kreditvurdering system? Hvorfor har vi ikke høre noget om, hvordan Equifax, Experian, TransUnion, påvirker denne krise? Der bør være mandater, der kræver disse organisationer til at rapportere kredit præcist.

Hvor kommer de spiller i ordningen ting? Jeg har hørt, at der er en ny scoring model kommer ud til FICO. Ingen forstod reglerne om den sidste. Er det anderledes? Helt ærligt, indtil der ikke er mandater til at foretage justeringer banker og kreditorer og kredit raters ikke vil gøre det. Flere huse vil sidde tom og flere folk vil fortsætte med at miste deres hjem. Det er en ond circle.

3) nr Sammenhængende Plani hørte HUD sekretær Shaun Donovan den anden aften at forklare, hvordan den stimulus plan vil hjælpe me