I sidste ende vil det være op til dig at sammenligne virksomhedens gebyrstrukturer og vælge den bedste, der passer inden for dit budget. Nedenfor er nogle af de mest almindelige gebyrer og hvilken service, de provide.CommissionThis er en løbende månedligt gebyr opkræves til ejeren for at kompensere ejendomsadministrator for ansvar at føre tilsyn med forvaltningen af deres ejendom. Dette gebyr kan variere fra så lidt som 3 til over 15 af den månedlige brutto husleje.
I stedet for en procentdel nogle ledere kan opkræve et fast månedligt beløb, som igen kan variere fra $ 50 til over $ 200 per måned. Alle ejendomsadministration virksomheder generelt opkræve denne fee.Lease Up eller gebyr Opsætning FeeThis udgiftsføres ejeren for at kompensere ejendomsadministrator for deres indledende tid investeret og ressourcer bruges til at oprette en ejerne konto; viser ejendomme og /eller andre aktiviteter resulterer i lejer placering. Jeg gætte, du kunne se på det som en finderne gebyr for at placere en lejer i din ejendom.
Når en lejer er blevet placeret og første husleje indtægter kommer ind, vil ejendomsadministrator fratrække dette gebyr fra leje provenuet. Nogle ejendom ledere har været kendt for at kræve dette gebyr forhånd før lejer indkøb. Normalt er denne afgift er ikke refunderes, når ejendommen manager har påbegyndt processen med lejeren indkøb eller benarbejde er iværksat med ejendommen. Dette gebyr kan variere fra ingen til så meget som den første måneders husleje, og som regel er en én gang gebyr pr tenant.
Lease Fornyelse FeeThis opkræves til ejeren, når en ejendom manager fornyer en aktuel lejere lejemål og dækker omkostningerne ved at indlede papirarbejde eller kommunikation er involveret i gennemførelsen af den nye lejekontrakt dokumentet. En ejendomsadministrator kan også retfærdiggøre dette gebyr, hvis de udfører en ultimo inspektion af ejendom. Dette gebyr kan variere fra ingen til $ 200 eller højere, og kan blive opk