Hvis dens placere din notering på deres egen hjemmeside og andre gratis online klassificerede websteder, du ikke kan få dine penge værd. De er mange gode leje eller lejer ressource online web sites, der bringer i kvalificerede lejere for et rimeligt gebyr, og du gerne vil overveje disse. Og dont glemme alt om trykte medier, skilte, notering på MLS eller endda et åbent hus. Intet er værst end at have din ejendom ledig, bringe i ingen penge kun fordi du eller din ejendom manager skimped på advertising.
Maintenance Mark op ChargesThis er en af disse omkostninger, du kan aldrig rigtig for kendt om eller havde det oplyst til dig. Et tillæg er en afgift over og ud over den endelige regning på vedligeholdelse og /eller reparation arbejde til din ejendom indledt af din ejendom administrationsselskab, når du bruger deres leverandører eller i hus vedligeholdelse personale. Dette bør oplyses i din Manager /ejer kontrakt, som normalt vil angive markup som en procentdel over den endelige faktura fra leverandør.
For eksempel, din leder havde til at kalde en blikkenslager til at udskifte opvaskemaskinen i din leje ejendom. Total gebyrer for at udfylde jobbet: $ 400. Hvis din ejendom leder kontrakt hedder du vil pådrage sig en 10 markup på alt vedligeholdelsesarbejde de faktiske omkostninger for dig vil være $ 440. Blot en af de ting at være opmærksom på, da disse alle spiser i din profits.Early Annullering FeeThe frygtede 3 måneder og ingen lejer. Din ejendom manager insisterer han eller hun s gør alt, hvad de kan for at finde dig en lejer.
Men her er det 3 måneder og stadig ingen lejer; hvad laver du. Tja, se på din Manager /ejer kontrakt, og der kan være din afgørende faktor. Jeg er ikke en fan af dette gebyr, og mener at det er en unødvendig gebyr og for dig leder derude dette kunne være deal breaker. Jeg vil fortælle dig hvorfor; hvis en ejendom manager gør deres due diligence og holde ejerne i løkken så vidt beslutningstagning, markedsvilkår og kommunikationslinj