Real Estate eller ejendom vurdering Er fundet sted ved certificeres eller tildeles licenser Evalueringsekspertens, der er kendt som Land skønsmand eller Property Valuar i nogle lande. I sag Udtalelsen fra taksator er faktisk baseret på markedsværdien, bør det også være baseret på den bedste og højest brug af ejendommen. De vurderinger af komplekse Ejendomme Ligesom Raw Jord eller indkomst producerer Land er generelt rapporteret i Narrative Real Estate Appraisal Report. Der er mange definitioner og typer af værdi, der søges af Property vurdering.
Nogle af de fælles værdier omfatter: Value-in-use: Det er NPV Eller nutidsværdien af cash flow, som er genereret af et aktiv i en Certain ejer under specifikke brug. Det er værdien til en enkelt bruger og er generelt under markedsværdien af fast ejendom. Forsikringsværdi: Det er Real Estate Value dækket af en forsikring politik. Normalt det ikke indebærer site Value. Investering Værdi: Det er en værdi til en enkelt investor og er som hovedregel High End ejendommens markedsværdi. Kursværdi: Det er generelt udskiftes med dagsværdi eller Open Value.
Det er det forventede beløb, som den Real Estate skal udveksles Værdifastsættelsesdato Mellem en interesseret køber og sælger. Likvidation Værdi: Det kan undersøges som enten en velordnet likvidation eller Tvungen Likvidation og er generelt Værdi standard i Konkurs processer. Disse Real Estate vurderinger er detaljerede rapporter, men de vigtigste punkter De bør omfatte Åre detaljer om Emne Real Estate, Evaluering af Real Estate Market, Statement spørgsmål, en taksator Føles kan være skadeligt for værdien af ejendommen, Notations af svært Fejlagtig egenskaber som smuldrende Foundation Og Skøn over Gennemsnitlig Salg Time For Real Estate.
Hvis du ønsker at købe en bolig, er der to Residential Appraisal Methods værd at overveje. Den første er den Sales Sammenligning Appraisal tilgang, hvor taksator Gø