Denne misforståelse formentlig stammer fra den teori, at spejlvende et hjem kunstigt vil puste en fast ejendom marked, eller at det er en slags ordning der anvendes til at forsøge at narre en køber. Men en ordentlig flip vil tage en ejendom og foretage forbedringer til det således at tilføje mere værdi til hjemmet. Det kan derefter blive solgt for en højere price.In for at vende et hjem du har brug for to ting.
Først skal du finde et hjem, der enten har brug for en vis grad af fastsættelse eller renovering eller en ejendom, som du kan få fra en ivrig sælger, som du kan købe for under den nuværende markedsværdi. Sekund, du har brug for hurtigt fix, reparere eller renovere ejendommen så hurtigt som muligt, så du kan sætte det tilbage på markedet for en hurtig sale.The nøglen til at finde en ejendom med potentiale til at vende, er at være opfindsom. Brug dit netværk af venner, familie og co arbejdstagere. Brug ressourcerne af en ejendomsmægler.
Kig efter til salg af ejeren programoversigter på linje, i papir eller ved at køre gennem neighbourhoods.Another kreativ måde at finde egenskaber er at køre annoncer på din egen. Gear annoncerne mod de mennesker, der har mistet et par afdrag på realkreditlån, og står over for afskærmning. De ville være bedre stillet sælge til dig snarere end at opgive kontrollen over deres hjem til bankerne. På denne måde kan de stadig være i stand til at holde nogle af deres hjem, equity.Sometimes du kan bladre et hjem, før din aftale selv lukker.
Dette kan gøres ved at købe en ejendom til en betydelig rabat, vil en lang lukning. I løbet af denne tid, du finde en anden køber og videresælge kontrakten til den nye køber. Når handlen lukker det væsentlige bliver forbigået to gange, og du samler forskellen som en gevinst. Dette kan være risikabelt og normalt fungerer bedst i et hastigt stigende ejendomsmægler market.To blive en succes på spejlvende du bliver nødt til at være en tusindkunstn