For et gebyr, vil hjemmesider sætte billeder af dit hus på internettet; du ønsker at placere konventionelle annoncer i lokale aviser og nabolag flyers, så godt. Der er fladskærms-gebyr MLS notering vil nå købere gennem ejendomsmæglere. Selvfølgelig skal du for salg skilte. Iscenesættelse et åbent hus eller to vil hjælpe (glem ikke invitationer, skilte, kaffe og donuts...).
Forudbetaling sanktion: Åh ja! Selv når du giver dem alle de penge og betale din pant i hjemmet, du sælger, kan de opkræve et "forudbetaling" straf! Flytning omkostninger: Nå, kunne du bare lade det hele bag sig og starte på en frisk. Men det er temmelig pebret, også. Alt dette er før du kommer ned til at indgå selve salget. Gebyrer variere afhængigt af din placering, men om du betaler eller køber gør kan besluttes ved forhandling. Generelt dog, her er hvad du kan forvente: Professionel hjem inspektion giver en rapport af den fysiske tilstand af huset.
Købere normalt har deres egen inspektion gjort, da well.Pest-kontrol inspektion af en specialist, der forbereder en rapport af tilstedeværelsen eller fraværet af træødelæggende skadedyr såsom termitter, herkulesmyrer og powderpost biller, og dokumenterer eventuelle skader, de kan have caused.Other inspektioner kan afgøre, om hjemmet er strukturelt lyd eller indeholder nogen miljørisici (asbest, bly-baseret maling, radon, eller mug) .Homeowners forsikring beskytter ejendommens ejer fra tab som følge af brand, tyveri eller andre katastrofer .
Mortgage långivere kræver normalt en sådan forsikring, da selve ejendommen er deres sikkerhed mod lånet. Specielle forsikring beskytter mod sådanne risici som oversvømmelser og jordskælv skader, der Arent omfattet af konventionelle husejere insurance.Closing-agent Gebyr: Sidste middel (en fast ejendom advokat, en titel selskab, eller en spærret selskab) gør sikker alle dokumenter og penge i relation til salget er korrekt håndteret, notarized, og udbetalt. Andre afsluttende omkostninger omfatter advokatsalærer.
Anslår 1 procent til 1,5 procen