På et hus er det godt at få en pre inspektion udført således, at der ikke er nogen overraskelser, når du kommer til at kigge på offers.It er vigtigt at liste din ejerlejlighed eller loft til den rigtige pris fra starten. Din ejendom skal prissat tæt på, hvad du tror det rent faktisk vil sælge for. Dette kan synes indlysende, men du ville blive overrasket over hvor mange kunder, hvad at prøve en højere pris først. De tror, at dette vil sikre, at de ikke efterlader nogen penge på bordet, men i virkeligheden er det, hvad der forårsager en klient at miste out.
The første 21 dage efter, at ejendommen bliver udsat til markedet er den vigtigste tid. Det er den periode, hvor du vil få mest for dig ejerlejlighed eller loft.Condo og hems egenskaber er stærkt afhængige tidligere solgt ejendomme pris per kvadratfod. Justeringer er lavet til forskellene i tiden siden sidste salg, størrelse, placering i bygningen, visning, layout, udendørs rum, parkering, osv Hver Condo bygning er temmelig unikt, så prissammenligninger bør forblive i bygningen. Prisfastsættelse et hus giver dig lidt mere spillerum med at kigge i forskellige dele af et kvarter.
Det er bedst at sammenligne æbler med æbler med så få forskelle som available.If det har været en lang tid siden en lignende ejendom er solgt, kan du kigge ind på en anden bygning eller et område og se, hvad det procentvise stigning eller fald har været over tidsperioden og anvende denne procentsats på dine specifikke ejendom. Nogle gange kan en egenskab er lige på den anden side af gaden, men det støtter på til toget spor, så det plejer være en gyldig sammenlignelige. Alle detaljer skal overvejes og vurderes en value.
After du har gjort dit vurdering der er nogle måder at dobbelttjekke, om de er korrekte. Det er almindeligt for en god ejendomsmægler til at bede en kollega om at komme gennem ejendommen og give deres tanker. Dette er vigtigt, hvis ejendommen er meget unik. Vi bruger nogle gange de byer skatteansættelser og tilføje en almindeligt nøjagtig procentsats for