Lets gennemgå det nuværende marked landskab og derefter Ill beskrive hvorfor Lease Option teknik kan hjælpe dig med at sælge boliger hurtigt i dagens marked downturn.So, hvad der præcist sker i markedet for fast ejendom i dag? To store things.First, vi er i en større købere marked. I øjeblikket er der en uforholdsmæssig stor overflod af huse derude til salg, meget af det er nyt byggeri, der blev bygget i de sidste dage af det boomende boligmarked. Det betyder, at nutidens købere, der kan kvalificere sig til et realkreditlån har en bred række af huse til rådighed for deres chosing.
De behøver ikke at nøjes med noget mindre end perfekt. Theyre i kommando, og de ved det. De vil ikke gå med noget mindre end de bedste vilkår, de kan få, og de bygherrer, der er på krogen, er mere end klar til at give det til dem. Dette efterlader normale boligejere med få alternativer og lidt håb om at kunne konkurrere, især hvis de ønsker at holde nogen af deres equity.Second bankerne lægge større restriktioner på lån ansøgere. De dage af nul ned realkreditlån er overstået, og de Arent kommer tilbage.
Nu ikke kun gøre lån ansøgere har deres kredit dimensioneret op mere end nogensinde, men de skal have en stor udbetaling, før de kan købe en ejendom. I mange tilfælde 20% er vigtigt! Det betyder, at på en $ 150,000 ejendom, de har brug for $ 30.000 i hårde kontanter på hånden! Kender du mange mennesker, der har den slags kapital liggende rundt? Så hvad er en Lease Option, og hvordan kan det hjælpe med at sælge huse i denne aktuelle rod?