# 1 Forstå Market Ser man på lignende og de seneste salg i området er nøglen. Du er velkommen til at se på tidligere salg men husk hvor meget markedet har svinget siden da. Kig på tilsvarende markeder også. Hvis der ikke har været nogen seneste salg i dit nabolag venture over til en sammenlignende én i nærheden. # 2 Hvordan er det nuværende marked? I en langsom købere markedsføre sælgeren vil være mere at give i løbet af forhandlingerne. Contrastingly i en varm sælgere markedsføre dit tilbud skal være generøse over for endda være considered.
Toronto er dog generelt en afbalanceret marked, hvor der ikke er et sæt fordel at byde enten dit minimum eller maksimum op foran. Det kan være svært at afgøre, på din forhandlingsstrategi på en afbalanceret marked, en tilgang er at tillade andre udbudspris faktorer hjælper dig choose.Although det er meget vanskeligt for nogen at præcist at forudsige ændringer i markedet, spørger din Toronto ejendomsmægler for deres tanker kan hjælpe dig med at afgøre, om markedet er i forandring.
Selv under lange perioder med afbalanceret marked spontane aktivitet kan forekomme forårsager tider med ustabilitet eller inaktivitet. # 3 Hvor lang tid har det været noteret? Generelt jo længere en ejendom har været på markedet, jo mere villige til at forhandle sælgeren bliver. Brug denne faktor til din fordel under forhandlingerne. # 4 Hvorfor er det til salg? Prisen er ikke påvirket af den sælgere motivation til at sælge. Vilje til at forhandle er dog hårdt ramt. Hvis en ejer har brug for at sælge dine chancer på prisforhandlingerne er greater.
By samme grund, hvis en ejer ikke rigtig brug for at sælge så dine chancer for forhandling er minimale. Så motivationen for at sælge er strengt fortjeneste vil du finde du nødt til at betale en betydelig præmie for at få ejendommen. # 5 Hvor meget kostede det ejeren? Selv om prisen den nuværende ejer købte huset på ikke påvirker den aktue