FreeDigitalPhotos
Foto af Julie A. Wenskoski
Reverse realkreditlån lader husejere handle deres aktier mod kontant, mens de er bosat i deres hjem.
Skulle du få en omvendt pant eller ikke vil afhænge af din boligejer situation. Reverse pant er en mulighed for folk, der nåede 65 år, der gerne vil have ekstra penge til at hjælpe dem med deres leveomkostninger: hjem reparationer, medicinske regninger, eller andet. At kontanter kan bruges til at supplere social sikringsydelse indkomst.
Reverse pant långivere kræver ikke at foretage betalinger, så længe en efterlevende ægtefælle fortsætter bor i hans eller hendes hjem.
Hvad sker der med huset, hvis den længstlevende boligejer dør?
Hvis den sidste overlevende boligejer af et hus dør, arvingerne vil have en af de valg: betale gælden, sælge ejendommen, eller lade huset gå videre til afskærmning. Mellemværender vil ikke påvirke deres økonomiske grundlag, hvis dette resulterer i afskærmning.
Men hvis der stadig er et stykke egenkapital venstre, kan de holde forblevet egenkapital efter alle forpligtelser som panterettigheder er opfyldt.
Hvem bør ikke overveje at få en omvendt pant?
En omvendt pant ville ikke være en god mulighed for dem, der ikke planer om at bo i det hus for en restlevetid og ikke for dem, der ønsker at bruge kun en lille del af deres egenkapital mod denne omvendt pant fordi omvendt pant gebyrer er langt langt højere end i de traditionelle realkreditlån.
Hvad er alternativer til en omvendt pant
Hvis du beslutter, at du ikke bør gå videre med en omvendt realkreditlån, der findes alternativer til en omvendt pant:? tage en kassekredit eller nedskæringer en større hjem til en mindre hjem eller lejlighed. En boligejer, der kunne bruge hjælp til madlavning og værftet arbejde kunne overveje at bevæge sig i en følgesvend.
A Home Line of Credit kunne være et godt alternativ, som vil tillade en ejer til at bruge penge, mens udbetale et minimum renter på lånte beløb.
Den negative side af en Home Line of Credit er, at man ikke kan trække kontanter for livet, som det er gjort tilgængelig med en omvendt pant, der også kræver ikke månedlige betalinger eller renter betalinger.