Derfor, for at overveje varig effekt, at denne lovgivning vil få for nationerne økonomi må man først undersøge hver af sine vigtigste komponenter individually.First, regeringen Sponsored Enterprises (GSEs) kendt som Fannie Mae og Freddie Mac, som køb og forsikre lån, der ydes ved udlån institutioner, har været udsat for en ny føderal regulator, der blev oprettet for at sikre stabiliteten af disse enheder og integriteten af de lån, de køber. Endvidere blev det amerikanske finansministerium bemyndiget til at foretage udlån til og købe aktier fra GSEerne at sikre, at de ikke svigte.
Grænserne for der opfylder lån, som er lån, der kan købes på det sekundære lånemarked ved GSEs og tilbyde lavere renter end jumbo lån, er blevet permanent indstillet på det største af $ 417,000 eller 115% af det lokale område medianen hjem pris loft på et maksimalt lånebeløb på $ 625,500. En national billige boliger trustfond blev også skabt til at holde en procentdel af GSEs overskud for at dække omkostningerne ved misligholdte lån og i sidste ende blive brugt til at finansiere billige boliger udvikling på tværs af country.
The nylig øget grænser for Federal Housing Administration (FHA ) lån, som har lav ned betaling krav og attraktive renter, er også blevet gjort permanent ved det største af $ 271,050 eller 115% af det lokale område medianen hjem pris. Omvendt har kravet udbetalingen til FHA lån er øget fra 3% til 3,5% af den hjem pris i et forsøg på at hjælpe vagt over for FHA misligholdte lån. Desuden vil betaling bistand ned til FHA lån ikke længere være tilladt af enhver person, der har en økonomisk interesse i salget af et hjem.
Med andre ord vil hjem sælgere ikke være tilladt at hjælpe købere med udbetaling funds.A refinansiere programmet er også blevet udviklet til at hjælpe kvalificerede husejere med sub-prime lån. Långivere nedskrive disse pantebreve til 85% af den nuværende anslåede værdi og låntagerne vil modtage en ny FHA 30 år lån til 90% af den anslåede værdi. Imidle