Du begrænser din eksponering for potentielle købere (mindre end 10 af, hvad en god ejendomsmægler vil generere), hvilket teoretisk betyder dit hjem vil tage ti til femten gange længere tid at sælge på marked2. Jo længere et hjem er på markedet den lavere salgsprisen er. Hvorfor? Fordi de fleste købere tror, at hvis hjem ikke har solgt efter denne lange der må være noget galt med home.3. Salgssummen /købsprocessen begynder efter køberen forlader dit hjem.
Hvis en ejendomsmægler ikke repræsenterer køberen, og de søger på deres egne de normalt forlader hjemmet og begynde at tale sig ud af købsprocessen. Hvis køberen er repræsenteret af en ejendomsmægler er uddannet på hvordan man kan overvinde købere anger en meget almindelig occurrence.4. På grund af den begrænsede eksponering vil meget sandsynligt ender med en lavere salgspris. Husk, for at generere den højest mulige pris for din home sælger betyder eksponering. Du har brug for den maksimale eksponering er muligt, at generere den højeste pris possible.5.
De fleste købere finder det yderst akavet at forhandle eller endda for at tale direkte med sælgere og dermed undgå FSBO properties.6. Mangel på forhandlingsbordet erfaring og mangel på relevante oplysninger ofte vil resultere i en lavere salgspris, eller værre endnu, en forkludret kontrakt og mulig lawsuits.7. Hovedparten af kvalificerede købere arbejder med erfarne ejendomsmægler agents.8. Mange seriøse købere vil passere forbi en FSBO hjem, blot fordi de erkender, at det ikke er i fast ejendom mainstream, kan dette undertiden gøre dem wary.9.
Som de fleste lokale købere nu fastholde en erfaren fast ejendom salg person til at repræsentere dem som deres køber agentur, vil du sandsynligvis blive forhandle mod en erfaren professional.10. Forventede besparelser i mægler s gebyrer vil også blive stærkt reduceret, hvis du tilbyder et salgsargument kommission til at lokke ejendomsmæglere til at bringe potentielle buyers.11. Hvis du planlægger at bruge en advokat til at hjælpe dig med at forhandle tilbuddet,