Sådan Forbered dig selv at være ekspert i erhvervsejendomme Der er folk, der siger, at der ikke er noget marked i disse dage til kommerciel Realty. Det er ikke ligefrem det. Hvis du tager dig tid til at lære om processen og den rigtige måde at gå om at få din ejendom venture ordentligt planlagt, vil du opdage, at der er store overskud i dette marked. Fast ejendom ofte virker som en fantastisk måde at investere, og det er virkelig ofte er.
Der er dog mange faldgruber, der kan ske for en ny investor, og så det er meget vigtigt, at du ikke sætter alle dine æg i én kurv, når du tænker på fast ejendom. Det er vigtigt at finde en bank, der er villige til at arbejde sammen med dig, når de køber erhvervsejendomme. Erhvervsejendomme ses og værdsat af de finansielle institutioner på en anden måde end beboelsesejendomme. Forvent at komme med en højere udbetaling så godt, omkring 30 procent, og nogle gange endda mere. Erhvervsejendomme lejemål er ikke "take it or leave it" type.
Må ikke nogensinde underskrive den såkaldte standard leasingaftale af mægleren. Det er til gavn for udlejer og det normalt indeholder masser af bestemmelser og ufordelagtige til lejeren. Lejeaftalen skal være en partnerskabsaftale "vende deres standard lejekontrakt til et gensidigt fordelagtigt forhold. Når du køber erhvervsejendomme, skal du købe den type ejendom, der matcher dine behov og interesser.
Hvis du ved, at du ikke er i gør reparationer så vil din bedste satsning ville være at købe en ejendom, der er i bedre stand, kan du købe en fixer-øvre, hvis du er en af de mennesker, der kan sætte pris på et godt projekt. En stor del af købet, som du gør, er det sted, der du kommer til at købe din ejendom. Gå online og tage et kig på den type område, som du vil købe i, at bestemme kriminaliteten og kvaliteten af levende. Dette vil bidrage til at optimere dit køb.
Et stykke af almen viden at mange investorer let glemmer, er, at du har brug for penge til at holde din investering operationer i live. Sørg altid for, at du har nok midler til at holde din investering business drift og foretage betalinger for virksomheden. Tiden er måske ikke det rigtige for dig at investere, hvis du har ikke nok midler til dette. Når vi beskæftiger os i erhvervsejendomme, aldrig handle i hast og ende med at gøre en dårlig beslutning. Erhvervsejendomme tilbud tager længere tid end parcelhuse gør.
Alt tager længere tid: fuldføre indkøb transaktionen, re-modellering ejendommen, få det solgt. Dette er ikke en n