Dont lade lejeren at haste dig til at gøre en decision.7. Lease Aldrig leje måned til måned eller værre aldrig udleje ejendommen uden lejekontrakt på alle. Altid insistere lejeren underskriver en etårig lejekontrakt og indsamle mindst en måned depositum. I dagens Miami ejendomsmarkedet lejemarkedet en to måneders depositum plus den aktuelle måned husleje er normen. Alle juridiske og biding dokumenter bør være skriftlig for at undgå misforståelser. Et lejemål kræves altid i retten til at give reparation, vilkår, og lease udløb og leje beslutsomhed. Alle juridiske dokumenter skal være i writing.
8. Belægning Giv aldrig lejeren besiddelse af ejendommen uden at underskrive lejekontrakten eller uden et depositum. Må ikke give lejeren nøglerne til at placere nogle møbler eller andre småting inde i ejendommen. Lejere har været kendt for at bevæge sig i lokalerne, før der er etableret alle vilkår og betingelser. Lejere vil besætte ejendommen og nøgler skal leveres, når alt papirarbejdet er underskrevet og alle midler er blevet verificeret og deposited.9. Reparationer Dont lade lejerne at foretage unødvendige reparationer, før leje ejendommen.
Maleri og rengøring af ejendommen er normalt bør gøres. Nyt køleskab, nye køkkenskabe, nye air condition, komplet ombygning er ikke normalt og bør ikke tolereres. Må ikke husleje til lejere, der har en lang liste over ting, der skal repareres. Lad aldrig lejeren til at diktere alle vilkår til reparation ejendommen som en betingelse for renting.10. Dont gøre det selv altid hyre en Miami fast ejendom professionelle gøre alt arbejdet for dig. En udlejer, der forsøger at spare penge ved at gøre det selv vil gøre en dyr fejltagelse. Normalt gebyret er kun én måneders husleje.
Indsamling og udsættelser tjenester er ikke inkluderet og bliver opkrævet separat. De penge, du sparer ved at gøre det selv i starten vil koste dig tredobbelt i end.Landlords skal undgå amatø