How længe er for længe? Hvis dit hjem har været på markedet for så meget som 45 dage, og du ikke har modtaget et tilbud, skal du være særlig opmærksom på disse tips fra en mangeårig professionel ejendomsmægler. Hvordan er dit bremse appel? Er græsplænen skvattet eller haven bare? Mange boligkøbere vil dømme indersiden af dit hjem ved oprydning af det ydre. Vær særlig opmærksom på hoveddøren og entrance.Sparkle og Shine. Mousserende rene huse sælge hurtigere end dem, der ser alt for levede i eller vise en overflod af ejerens personlighed.
Hjem købere er på udkig efter støjfrit åbne rum og rene interiør. Sætte dit hjem i tip top stand. Tag et andet kig på din liste pris. Besøg åbne huse i dit nabolag. Er lignende boliger prissat lavere? Salgspriserne kan have faldet siden dit første sammenlignende markedsanalyse. I et varmt marked, hvis du tilflugtssted t solgt dit hjem inden for en måned, chancerne er gode, at du ve overpris det. Hvis du sænke din prisforlangende, overveje et tal lidt under de andre sammenlignelige hjem, hvis du er interesseret i en hurtig salg.
Gør hvad det kræver at være væk fra dit hjem i løbet af fremvisninger og åbne huse. Tilstedeværelsen af sælgere gør det vanskeligt for potentielle købere til at tage deres tid eller tale åbent med deres partner og agent. Efterlad nogle godbidder ud for at gøre potentielle købere mere behageligt: drikkevarer, nødder, cookies noget, der vandt t mister friskhed eller være alt for rodet. Vær meget opmærksom på feedback fra fremvisninger. Tilbagemeldingerne kan vejlede dig i at gøre reparationer i hjemmet, nedtone din indretning, hvilket gør landskabspleje forbedringer og lignende.
Du kan tilbyde frynsegoder til købere, som kontant bonus, lukning omkostninger eller købe ned deres rente til lavere månedlige betalinger. Du kunne også overveje ejeren finansiering. Neutralisere dit farveskema. De fleste købere foretrækker blege, neutrale farver, der gør det lettere at forestille sig et nyt hje