Jeg ved, det lyder indlysende, men vi løber ind i en masse af kunder, der føler, at deres ejendom er meget mere værd, så er det, og de ønsker at prøve deres højere pris first.Some mæglere er fristet til at lade deres kunder gør det, fordi de har en frygt for, at de plejer at få notering og nogle andre agent vil. Nogle kunder vil måske sige, at ejendomsmægleren bare ønsker at sælge det til en lav pris, så det vil være hurtig, og de kan komme videre. Hvis det er den mæglere holdning du vil fornemme det i al deres arbejde med dig, vil ikke bare price.
A god ejendomsmægler faktisk holde sig til deres prissætning og ikke foreslå, at de kan få mere for dig lige, så de kan få den notering .first indtryk er det vigtigste, når de sælger et hjem. Folk søger efter fast ejendom i udvalgte områder og stramme prisskalaen. $ 325 $ 375K Loft Downtown, $ 400 $ 450K i Leslieville, $ 800 $ 900K i Summerhill, $ 1,3 $ 1.5M i Lytton Park, $ 2.5M $ 3M i South Rosedale, osv De vil typisk se på huse, der er angivet for lavere end det loft på deres budget, men alvorlige købere vil aldrig se på ejendomme over deres budget.
Your bedste marked eksponering er de første 21 dage, efter du først udsætte ejendommen til det åbne marked. Dette er, når du får den mest mængden af penge til dit hjem og forhåbentlig ikke lade noget på bordet. De markedet eksperter vil få deres første glimt af, hvad du har at sælge. Eksperterne er alle de aktive mæglere på markedet og deres køber klienter. Disse mennesker ved alt om dit marked og hvad der foregår i det.Den Eksperter vil se det i deres daglige opdateringer, og vil opfordre deres specifikke kunder, der ønsker at købe en ejendom som din.
Naboer vil kalde deres venner, som altid har talt om at ville flytte ind i området, og folk, der søger i aviserne, eller online-ressourcer vil være at se det for første gang, og vil kontakte deres Realtor.Trying en urealistisk listepris vil resultere i dig vil du ikke nå den rigtige gruppe af eksperter, og de vil simpelthen være guitarens med hvad du tilbyder på den oppust