Jeg elsker når jeg får kontrol med posten fra skatteopkrævere for tilbagebetaling af mine skat tilbageholdsret. Men hvad gør du, når din vurdering ikke vil indløse, og tilbagebetalingstiden er overstået? Det er noget specifikt for staten, fordi nogle stater ikke giver meget tid til at afskærme når tilbagebetalingstiden er længere. Du har måske kun 6 måneder efter indløsning perioden før pant udløber, i de stater, skal du straks starte ansøgningsprocessen afskærmning eller gerning, og håbe på det bedste.
Men i stater, hvor skat tilbageholdsret er længere perioder med modenhed, der er ting du kan gøre for at maksimere dit investeringsafkast og få betalt, når du vil. Siden investere i en stat, der har en løbetid på 2 år og en løbetid på 20 år, kan jeg lade mine anfald går langt ud over afskrivningsperioden og ikke bekymre dig om at miste min investering, forudsat de betaler efter skat. Faktisk mere at pant tilbage op og betale min skat, vil jeg tjene flere penge. Men der kommer et tidspunkt, hvor du har flere penge i den vurdering, at jeg har.
Jeg ønsker ikke at indfrielsesbeløbet for at lukke til værdien af ejendommen, jeg ønsker ikke at være tæt på halvdelen af værdien af ejendommen. Jeg ønsker ikke at være mere end 25 procent af, hvad ejendommen er værd. Så hvordan kan du vide, hvornår det er tid til at starte afskærmning af en ejendom og kraften i forløsning, og hvordan man kan vide, hvis ejendommen går at redde, eller hvis du virkelig komme til at afskærme på det? Hvis et pant eller en væsentlig interesse i andres ejendom, andre end ejeren, er det sandsynligt, at efter at redde den hensigt at afskærme sendt meddelelser.
Ejendommens ejer ikke var i stand til at betale skat, og sandsynligvis ikke vil være i stand til at indløse pant. Men en panthaver, når de har kendskab til en skat pant afskærmning, formentlig den mest sandsynlige redning pant for at beskytte sine interesser i ejendommen. I de sidste 2 måneder havde jeg tre tilbageholdsret indløse. Jeg har haft to af disse afgifter for over 7 år, en for 4 år og lidt over 2 år. Alle 3 af disse skatter forløst, fordi han havde en advokat sende hensigtserklæringer at udelukke ejere og alle pant indehavere.
Og i hvert tilfælde var pant selskab, ikke udlejer, der indløses pant. Her er nogle grunde til, at du måske ønsker at starte afskærmning proces til at kræve indløsning af en skat pant, bortset indfrielsesbeløb mere end 25 procent af værdien af ejendommen: * Du behøver ikke betale skat eller a