To undgå overbebyggelse, skal du først kende de gennemsnitlige omkostninger for de boliger i dit nabolag . En lokal ejendomsmægler bør være i stand til at levere en markedsanalyse for lidt at ingen omkostninger. Når du forbedre dit hjem, bør du sigte mod at øge værdien til ikke mere end 20 procent om kvarteret markedsrenten. Det forudsætter, at du vil sælge dit hjem i et stærkt marked. I et svagt marked, du måske ønsker at være mere forsigtige og undgå at gå over markedsværdien på alle.
Det er selvfølgelig svært at vide, hvad markedet vil være, når du bevæger dig i fremtiden, men husk på den cykliske karakter af ægte estate.The næste ting du kan gøre for at forhindre overbebyggelse er at prioritere dine behov /ønsker listen. Det er højst usandsynligt, du har budgettet eller tid for hvert projekt, som du gerne vil have gjort, så det er nødvendigt at afgøre, hvilken remodels at gøre først. Der er nogle forskellige måder at afgøre, hvad der er vigtigt. En del af dette er blot personlig præference. Hvis du har drømt om en sol plads til år, kan der være en høj prioritet for dig.
Men de fleste husejere ønsker at få mest afkast af de projekter, de påtager sig. En forældet køkkenet kan skade dit hjem gensalgsværdi, så du måske ønsker at starte ved at opdatere dit køkken. Hvis du kun har et badeværelse, men de fleste af boliger i nabolaget har to, tilføje en ekstra bad kan være den bedste udnyttelse af dine penge. Selv om det er vigtigt at overveje videresalg værdien af hjemmet, er det ikke det eneste, du bør se på. Frem for alt andet, overveje din families behov. Mens reglerne for remodeling vil gælde for de fleste familier, andre vil have særlige behov.
Større familier måske nødt til at bruge mere, så deres hjem kan være behageligt for alle. Andre familier behøver for at gøre deres hjem kørestol accessible.It kan synes vanskeligt at lave en liste over ønskede og nødvendige remodels, prioritere og budget for de vigtigste, men det er et vigtigt skridt i remodelin