Ecker vendte sin opmærksomhed til området for moderat lejeboliger. .at En alder af 70, han lanceret en bygning program uden fortilfælde i social karakter og størrelse, for at give boliger til personer af medium indkomst i New York City.He placeret en stor tarmkanalen i The Bronx, guidede planlægningen af passende bygninger og tjenesteydelser, og så skridt for skridt opfyldelsen af hans håb i færdiggørelsen af en model samfund, Parkchester. Ved begyndelsen af 1920, 36.000 mennesker boede der, en pragtfuld bidrag til den moderate prissat boligprogram af byen og de Nation.
Similar boligkomplekser blev gennemført i henhold til Mr. Ecker ledelse både i San Francisco og Los Angeles, og senere i Alexandria, Va . Sådanne bygning programmer, uden fortilfælde i USA for en privat virksomhed, blev anerkendt af nationale og private organer som et vigtigt bidrag til boligproblemet i den periode af krigen emergency.At samme tid, de tjente som en fremragende investering felt for virksomheden.
I perioden med økonomisk depression var der kritik af hver enkelt virksomhed; og forretningen med livsforsikring, boligejer forsikring, og selv bil forsikring i almindelighed og Metropolitan netop ikke var exempt.Notwithstanding den pragtfulde rekord af de store selskaber, blev forskellige bevægelser for at undersøge livsforsikringsvirksomhed og sygeforsikring udbydere indledt i Washington. I 1938 Kongressen i USA reageret på en meddelelse fra præsident Roosevelt og blandt de emner, der skal undersøges af visse investeringer faser i erhvervslivet livets insurance.
The undersøgelse de midlertidige nationale økonomiske Udvalg blev tildelt de nyoprettede Securities and Exchange Provision. De ansvarlige for indsamling af beviser til at forelægge TNEC mistede ingen mulighed for at opsøge materiale til kritik i erhvervslivet og instrueret meget af deres opmærksomhed på Metropolitan. Virksomheden tog et fast standpu