Front ratioThe foran forholdet indikerer din evne til at foretage betalinger til dine grundlæggende levende udgifter. Det omfatter betalinger for realkreditlån hovedstol, renter, forsikring samt afgifter (Piti). Tilbage ratioThe back forholdet omfatter ikke kun PITI men omfatter også den gæld, der er tilbagevendende. Tilbagevendende gæld omfatter underholdsbidrag, kreditkort lån, studerende lån, billån mv Det omfatter gæld, der er optaget i din kredit rapport.
Hvad er en standard gæld til indkomst-forholdet? En gæld til indkomst-forholdet 28/36 er normalt accepteret af de traditionelle långivere. Den 28/36 Forholdet kan gå op til en tilladt grænse på 37/40. Der er et par af långivere, der er enige om at give dig et lån, selv ved højere gæld til indkomst-forholdet. Dog bliver det risikabelt, og du kan lande op i alvorlige problemer, hvis du ikke er i stand til at foretage betalinger for de lån, du benytte. I tilfælde af FHA lån, den tilladte gæld til indkomst forholdet er 31/43. Subprime låntagere kan have en back ratio på 55.
Det er bedre ikke at benytte lån, hvis du har en høj gæld i forhold til indkomsten. Hvorfor er gæld til indkomst Gæld til indkomst-forholdet er afgørende på grund af de følgende reasons.CredibilityCreditors forholdet så vigtigt? Godkender din låneansøgning ved at se din tilbagebetaling kapacitet eller din troværdighed. Hvis långiver finder, at ved at give dig lånet, kan han ikke komme tilbage lånebeløbet, han holder sig fra den aftale eller afregner for et lån beløb, der har en meget høj rente.
En højere gæld til indkomst-forholdet er en diskvalificerende faktor og giver et forkert indtryk af din økonomiske ansvar. Efterspil af subprime crisisIt er en veletableret kendsgerning, at subprime udlån er en af de faktorer, der førte til subprime-krisen og recessionen i hele verden. Den væsentligste årsag var forbrugere, der ikke opfylder betingelserne for lånet fik også en. Evaluering din økonomiske healthIt er vigtigt, at du vurdere