First af alt, kan udtrykket penge dom defineres som en domstol mandat at den ene part er juridisk berettiget til at opkræve en vis mængde penge fra en anden, men samlingen er op til den vindende party.This handler om det tidspunkt, hvor jeg bør advare dig om, at hver stat har deres egne regler, når det kommer til indsamling domme, så udlejere bør rådføre sig med en lokal inkasso eller advokat til at bestemme deres egne stater love. Der er mange måder at indsamle en dom, nogle dyrere (og til tider effektiv) end andre, så det er med til at gøre lidt homework.
That alt er sagt, er der nogle tilbagevendende temaer i dommen indsamlingen. Det begynder med den vindende part optager dommen blandt de offentlige registre i din jurisdiktion, som du kan gøre dig selv eller hyre en advokat til at håndtere for dig. Når registreret, er du nødt til at ansøge via retten til hvad der kaldes en stævning (eller ordre) af Execution, som vil gøre den dom, vises på lejerne kredit rapport. Som du er sikkert klar over, kan domme ødelægge dit kredit, så det er nogle gange nok til at tvinge lejeren til at betale up.
Sometimes, kan domme vedhæfte som tilbageholdsret mod lejere ejendom, såsom en bil eller fast ejendom (i det usandsynlige tilfælde, de ejer nogen), og nogle gange endda deres løn. Theres en fangst, men: du nødt til at vide, hvad deres aktiver Så det trick er opdage deres aktiver, før du selv har et problem med dem, ved at lade dem videregive dem, når de udfylder en leje program (hvis du ikke har en! Se Resources boks nedenfor for en gratis leje ansøgning). Du kan hyre nogen til at opsnuse en lejere aktiver, men dens dyre og normalt ikke omkostningseffektivt for en lille leje judgment.
As længe lejeren ikke falder i konkurs, vil en dom blive på offentlige registrere i ti år, men kreditorerne kan ansøge om at forlænge dommen i yderligere ti år, hvis lejeren gør ikke løn. Så udlejere har op til tyve år til at indsamle domme, forudsat de fil om en for